池尻大橋でシティライフを満喫できるリノベーション物件「サンケイグランドハイツ」8階
サンケイグランドハイツのマンション情報を見る3,480万円
間取り
1LDK
面積
54m²
向き
南東
階層
8階
築年
1967年 6月
最寄駅
池尻大橋駅 徒歩1分
- 物件の詳細情報・周辺環境データを更新
価格情報
基本情報
東京都世田谷区池尻3-2-3
アクセス・周辺駅
利用可能な路線
近くの駅
池尻大橋
徒歩約1分(0.0km)
駒場東大前
徒歩約12分(0.9km)
神泉
徒歩約15分(1.1km)
池ノ上
徒歩約18分(1.4km)
三軒茶屋
徒歩約19分(1.5km)
中目黒
徒歩約20分(1.5km)
この街に住むなら
この街に住むなら
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
この街に住むなら 〜エリア情報〜
住んでいる街について、売主さんに教えていただきました。
＜駅の周りをお散歩＞
とにかく駅が近いですよね。池尻大橋駅徒歩１分！
そうですね。おかげでフットワーク軽くいろんなところへ足を伸ばしやすいです。新宿、銀座、青山、二子玉川といった都内の主要エリアに出やすいので、テレワークをしたあとに、各所で働いている友人のところに出かけてご飯を食べたりもよくしています。
左／コンビニと本屋が併設されている池尻大橋駅 右／マンションの隣にタリーズコーヒー
おしゃれな飲食店も多いエリアですよね！ 行きつけのお店はありますか？
そうですね。昔から人気のあるお店にはよく行きます。三宿のほうにある、中華料理の新記や、八雲ラーメンもとても人気ですね。
左）マンションから徒歩10分だが同じ通りで足を運びやすい新記 右）行列が絶えない八雲ラーメン
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◎その他の周辺施設 ・ウッディベーカリー（マンション徒歩3分） |
＜物件の周りをお散歩＞
池尻大橋やその隣の三軒茶屋は、一度住むとこのエリアからなかなか離れない人が多いように思います。ズバリ、池尻大橋エリアの魅力ってなんでしょうか？
“ちょうどいい”の一言に尽きるんです。渋谷や中目黒が徒歩圏内なんですけど、マンション近辺には生活のための買い物施設がちゃんと揃っていますし、遊歩道や大きな公園もあって自然も感じられます。犬を飼っているんですけど、目黒川沿いがお散歩コースになって、ペットとの暮らしも快適です。
左／きれいに整えられた自然が印象的な目黒川緑道 右／大規模な世田谷公園を徒歩10分で利用可能
左／桜の名所でもおなじみの目黒川 右）成城石井とドラッグストアが入った買い物施設が徒歩5分のところにある
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◎その他の周辺施設 ・目黒天空庭園（マンション徒歩4分） |
＜お出かけするなら＞
●電車
東京都内の山手線圏内では大体30分以内でどこにでも行けるので、フットワーク軽くいろんなところへ遊びに行けます。
●車
車を所有していたころは、千葉方面の友人宅に遊びに行ったり、コストコへ買い出しに行ったりしていました。車がなくても不便を感じない場所ですが、高速道路の入り口も近いのであると便利ではありますね。
私がこの街に住むなら…
私がこの街に住むなら…行きつけのお店をたくさん作って、池尻大橋の魅力を味わい尽くしたいですね。仕事終わりや休日に友人をお気に入りのお店に連れて行って、遅くまで語り合うのも楽しそう。アクセスの良さを活かして、ON・OFF両方を充実させられそうです。
この家に住むなら 〜物件情報〜
物件について、売主さんに教えていただきました。
国道246号線沿いに佇むレトロなマンション
54.15㎡という敷地面積を最大限に活かした1LDK
リノベーション物件ならではの外観と内装のギャップが魅力的ですね。リビングの天井が高めなのも印象的で、より広く感じられます。
＜玄関＞
昔ながらの扉を開けると、いまどきの内装が目に飛び込んでくる
〜リノベするなら〜
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＜LDK＞
角部屋で通常の部屋よりも窓が多く、天井も高いことで開放的な空間に
カウンタータイプのキッチン。対面にカウンターテーブルを設置している
〜リノベするなら〜
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＜洗面・浴室・トイレ＞
水まわりは比較的新しめ。浴室には窓があるので湿気がこもることもない
〜リノベするなら〜
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＜個室＞
窓は西向き。バルコニーの窓と通風させれば換気もしっかり行える
この部屋は、リノベーション済みでとてもきれいなこと、ペットOKなこと、角部屋であまり気兼ねしなくていいという好条件で選びました。高速道路と国道に面しているんですけど、バルコニー側の窓が二重サッシになっているので、閉めてしまえば全く気にならないんです。隣人の生活音も聞こえないので、いつも静かで快適ですよ。
＜バルコニー＞
余裕のある広さのバルコニー。南東向きなので、グリーンを育てるのにも向いている
バルコニーは共用部分なのでリノベはできませんが、自分好みにアレンジすることは可能です。詳しくはこちら！
＜その他＞
各階にポリバケツが設置され、燃えるゴミのみここに出しておけば回収してもらえる
＜お部屋の外＞
左）1階は地元ならではの飲食店 右）1階の入り口入ってすぐのところにポストが設置されている
管理はいかがでしょうか？
管理会社が入っているので、トラブルへの対応も手厚く迅速です。築年数にしてはキレイに維持されていると思います。
最後に、かなり気に入られていた物件のようですが、お引越しの理由は？
実家に戻ろうかなと思っていて。売れなければ住み続けたいな、と思うくらい、本当に良い物件ですよ。
池尻大橋という人気エリアで駅チカという立地、リノベによるLDK広めなお部屋、そしてペットOKという条件。これまで沢山の物件を取材してきましたが、そう簡単には出会えない好条件だと思います。ペットや、パートナーとのシティライフを、この物件で始めてみてはいかがでしょうか。
