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成約

江戸川区篠崎町4丁目

5,980万円

東京都江戸川区篠崎徒歩14分

#複数路線利用可#南向き#バルコニー

間取り

5LDK

築年

1995年

最寄駅

篠崎徒歩14分

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価格情報

販売価格

5,980万円

毎月の支払い目安

約155,232円/月

ローン返済155,232円

金利0.5%

0.3%2.0%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

所在地

東京都江戸川区篠崎町４丁目15-29

間取り

5LDK

構造

W造

築年月

1995年

土地権利

所有権

管理情報

駐車場

有

室内設備

バイク置場照明器具システムキッチントイレ２ヶ所フローリング火災警報器（報知機）

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

5LDKの広々戸建て

江戸川区篠崎町の築31年木造戸建てです。5LDKの広々とした間取りと南向きの良好な日当たり、駐車場付きという住環境の良さが魅力的です。複数路線が利用可能で交通利便性も確保されています。一方で、最寄駅まで徒歩14分とやや距離があり、築31年の木造という建物の経年も考慮すべき点です。価格は5,980万円と戸建てとしては手が届きやすい価格帯に設定されており、ファミリー世帯にとって検討しやすい物件といえます。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

複数路線利用可能

篠崎駅から徒歩14分の立地です。駅まで少し距離はありますが、複数路線が利用可能な環境で都心部へのアクセスは良好です。江戸川区篠崎町は住宅地として成熟したエリアで、生活に必要な施設が揃っています。戸建て住宅が多い落ち着いた住環境で、ファミリー世帯には適した地域です。治安面でも安定しており、子育て世帯にとって安心できる立地条件が整っています。

建物評価

築31年の木造戸建て

1995年築の木造戸建てで、築31年が経過しています。新耐震基準に適合した建物で基本的な安全性は確保されています。システムキッチンやトイレ2ヶ所、フローリング、火災警報器などの設備が整備されており、現代的な生活に対応可能です。バイク置場も設置されており、二輪車を利用する方には便利です。木造建築のため、メンテナンスや将来的なリフォームについては計画的に検討する必要があります。

コスト評価

手頃な価格設定

5,980万円という価格設定は、都内の戸建て住宅としては比較的手が届きやすい価格帯です。土地権利は所有権で安心して購入できます。築31年という経年を考慮すると妥当な価格水準といえるでしょう。戸建てのため管理費や修繕積立金の負担がなく、購入後の月々の維持費用を抑えることができます。5LDKの広さと駐車場付きという条件を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。

住みやすさ評価

南向き5LDKの快適空間

5LDKという間取りは、ファミリー世帯にとって十分な居住空間を提供します。南向きのため日当たりが良く、明るい住環境を実現できます。バルコニーも設置されており、洗濯物干しやちょっとした憩いのスペースとして活用できます。駐車場付きで車を利用する世帯には大変便利です。フローリング仕様で現代的な居住感覚に対応しており、トイレが2ヶ所あることで家族の多い世帯でも快適に過ごせます。

こんな方におすすめ

子育てファミリー向け

3人以上の家族構成で、戸建ての広い住空間を求めるファミリー世帯におすすめです。5LDKの間取りは子供部屋を複数確保でき、成長に合わせて柔軟に部屋を活用できます。車を所有している世帯には駐車場付きが大きなメリットです。都心への通勤が必要だが、住環境を重視したい方や、マンションの管理費負担を避けたい方にも適しています。多少の駅距離は気にならず、住環境の良さを優先する方に向いた物件です。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です