物件外観

1 / 19

朝日サテライト原宿

朝日サテライト原宿のマンション情報を見る

1億4,980万円

東京都渋谷区原宿駅徒歩8分

2026年5月2日公開2026年5月2日更新

#ペット可#バルコニー

間取り

2LDK

面積

56.26m²

向き

西

階層

4階地上10階地下1階

築年

1998年 2月

最寄駅

原宿駅徒歩8分

価格情報

販売価格

1億4,980万円

管理費

19,900円/月

修繕積立金

16,000円/月

毎月の支払い目安

約438,144円/月

ローン返済402,244円

管理費19,900円

修繕積立金16,000円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

朝日サテライト原宿

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1-8

間取り

2LDK

専有面積

56.26m²

バルコニー

13.15m²

階層

4階 / 10階・地下1階建

部屋番号

402号室

総戸数

20戸

主方位

西

構造

SRC

築年月

1998年2月

管理人

巡回

管理方式

管理会社に全部委託

土地権利

所有権

管理情報

管理会社

朝日管理株式会社

室内設備

ＴＶインターホンシステムキッチン食器洗機洗濯機置場カウンターキッチンフローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）浴室乾燥機給湯収納各室収納スペース

共用施設

管理人巡回バイク置場エレベーターオートロック宅配ボックス駐輪場

重要事項調査報告書を取得

リスク・修繕履歴等を事前に確認

アクセス・周辺駅

最寄り駅原宿

利用可能な路線

JR山手線

駅から物件を探す

AI物件評価

スムナラ独自の評価基準で物件を多角的に分析しています

総合評価

原宿至近の希少立地物件

原宿駅徒歩8分という都心一等地に位置し、SRC造の堅牢な構造を持つマンションです。築28年の経年はありますが、新耐震基準に適合し、オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しています。ペット飼育可能な点も魅力的です。一方で、価格は1億4,980万円と高額で、平米単価は約266万円となります。管理費・修繕積立金の合計は月35,900円と標準的な水準です。西向きの住戸で日照時間に限りはありますが、原宿という立地の希少性が高く評価できる物件です。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

原宿駅8分の一等地

JR山手線原宿駅まで徒歩8分という都心屈指の立地に位置します。表参道、青山、新宿へのアクセスも良好で、東京メトロ副都心線北参道駅も利用可能圏内です。周辺には明治神宮、代々木公園などの緑豊かな環境があり、表参道ヒルズや原宿の商業施設も徒歩圏内です。渋谷区千駄ヶ谷は都心でありながら閑静な住宅地としても知られ、将来にわたって資産価値の維持が期待できるエリアです。

建物評価

SRC造の安心構造

1998年築のSRC造マンションで、新耐震基準に適合した堅牢な構造です。総戸数20戸の中規模マンションで、朝日管理株式会社による全部委託管理が行われています。管理人は巡回方式ですが、オートロック、宅配ボックス、エレベーターなどの基本設備が整っています。築28年の経年による設備の古さは否めませんが、適切な維持管理により基本性能は保たれています。バイク置場や駐輪場も完備されており、都心立地としては十分な共用設備を備えています。

コスト評価

都心立地相応の価格

販売価格1億4,980万円、平米単価約266万円となります。原宿という一等地立地を考慮すると相応の価格設定といえますが、築28年の中古物件としては高額な部類です。管理費は月19,900円（約354円/㎡）でやや高めですが、都心立地としては標準的な範囲内です。修繕積立金は月16,000円（約284円/㎡）で適正な水準にあり、将来の大規模修繕に対する備えも十分と考えられます。月々の維持費は合計35,900円となります。

住みやすさ評価

2LDKでペット可

専有面積56.26㎡の2LDKで、都心立地としては標準的な広さです。西向きのため午後の日当たりは良好ですが、朝の日照は期待できません。13.15㎡のバルコニーがあり、洗濯物干しなどには十分な広さです。ペット飼育が可能な点は都心物件としては貴重で、愛犬・愛猫と暮らしたい方には大きな魅力です。4階という中層階で眺望と利便性のバランスが取れています。システムキッチンや浴室乾燥機など基本的な住宅設備は整っており、快適な居住環境が期待できます。

こんな方におすすめ

都心志向のペット愛好家

原宿・表参道エリアで生活したい都心志向の強い方に最適です。特にペット飼育可能な立地の良いマンションをお探しの方には貴重な選択肢となります。通勤で山手線や副都心線を利用される方、ファッション・アパレル業界で働く方、文化的な環境を重視する方におすすめです。また、将来的な資産価値の維持を重視する投資家の方にも向いています。一方で、広いリビングや複数の居室を求める子育て世帯には手狭に感じられる可能性があります。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

この物件が気になったら

内見予約をする