「プランドール宿河原 4階」の間取りや専有面積を教えてください。

「プランドール宿河原 4階」の間取りは4SDK、専有面積は127.5m²、主方位は東です。

「プランドール宿河原 4階」は築何年ですか？

「プランドール宿河原 4階」は1995年5月築（築31年）、構造は鉄筋コンクリートです。

「プランドール宿河原 4階」の所在地はどこですか？

「プランドール宿河原 4階」の所在地は神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目21 21です。

間取り図

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プランドール宿河原 401

プランドール宿河原のマンション情報を見る

4,299万円

神奈川県川崎市多摩区

2026年6月5日公開2026年6月9日更新

「プランドール宿河原 4階」は、神奈川県川崎市多摩区にある中古マンション物件です。間取りは4SDK、専有面積は127.5m²、1995年5月築です。販売価格は4,299万円です（2026年6月時点）。

#角部屋#ペット

間取り

4SDK

面積

127.5m²

向き

東

階層

4階地上4階

築年

1995年 5月

価格情報

販売価格

4,299万円

管理費

32,560円/月

修繕積立金

42,120円/月

毎月の支払い目安

約190,117円/月

ローン返済115,437円

管理費32,560円

修繕積立金42,120円

金利0.70%

0.70%4.00%

※35年返済、ボーナス払いなしの概算です

基本情報

マンション名

プランドール宿河原

所在地

神奈川県川崎市多摩区宿河原５丁目21 21

地図を読み込み中...

間取り

4SDK

専有面積

127.5m²

バルコニー

16.02m²

階層

4階 / 4階建

部屋番号

401

総戸数

19戸

主方位

東

構造

鉄筋コンクリート

築年月

1995年5月

管理人

日勤

管理方式

自主管理

管理情報

管理会社

日本ハウズイング株式会社

室内設備

シャワーシステムキッチン追焚機能ウォークインクローゼットバルコニー温水洗浄便座浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付き

共用施設

オートロックエレベーター駐輪場バイク置き場

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総合評価

築31年の4SDK角部屋

神奈川県川崎市多摩区に位置する築31年のマンションです。127.5㎡の4SDKという広々とした間取りが最大の特徴で、一般的なファミリー向け物件を大きく上回る専有面積を確保しています。鉄筋コンクリート造で新耐震基準に適合しており、構造面での安全性も備えています。管理費・修繕積立金の合計が月74,680円と高めですが、19戸の小規模マンションとしては相応の水準です。東向きバルコニー16.02㎡、ペット飼育可能な環境など、ゆとりある住環境を重視する方に適した物件構成となっています。

立地

建物

コスト

住みやすさ

立地評価

多摩区宿河原の住宅地

川崎市多摩区宿河原5丁目という住宅地に位置しています。多摩区は川崎市の西部に位置し、比較的落ち着いた住環境が特徴のエリアです。都心部へのアクセス面では一定の距離がありますが、その分住環境の静けさや生活コストの面でメリットがあります。住宅地としての性格が強く、ファミリー層が多く住む地域特性があります。

建物評価

小規模RC造マンション

1995年築の鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した安全な構造です。総戸数19戸の小規模マンションのため、住民同士の距離感が程よく保たれる環境です。オートロックとエレベーターを完備し、基本的なセキュリティと利便性を確保しています。駐輪場・バイク置き場も設置されており、多様な交通手段に対応しています。日本ハウズイング株式会社による管理体制で、適切な建物維持が図られています。4階建ての4階部分という最上階に位置し、上階からの音を気にせずに済みます。

コスト評価

月額負担が重めの価格設定

価格4,299万円に対し、月額管理費32,560円、修繕積立金42,120円で合計74,680円の負担となります。管理費は㎡あたり約255円、修繕積立金は㎡あたり約330円の水準で、小規模マンションとしては標準的な範囲内ですが、絶対額としての負担感は軽くありません。127.5㎡という広い面積に対する維持費として考えれば妥当な水準ですが、月々のランニングコストをしっかりと計算した上での購入判断が重要です。

住みやすさ評価

広々4SDKの角部屋仕様

127.5㎡の4SDKは一般的なマンションを大きく上回る面積で、家族それぞれの個室確保や多目的な部屋利用が可能です。東向きの配置で朝の採光が良好で、16.02㎡のバルコニーも洗濯物干しや家庭菜園などに十分な広さがあります。角部屋のため窓面が多く取れ、通風・採光面で有利です。ペット飼育が可能なため、犬や猫との暮らしを検討している方にも適しています。ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など設備面も充実し、日常生活の快適性を高めています。

こんな方におすすめ

広い住空間重視の家族

127.5㎡の4SDKという広さを活かしたい家族に最適です。子供が複数いるファミリーや、在宅ワーク用の書斎が必要な方、趣味の部屋を確保したい方など、部屋数と面積にゆとりを求める層に向いています。ペット飼育可能なため、犬や猫を飼いたい家族にも適した環境です。月74,680円の管理費・修繕積立金を含めたランニングコストを無理なく負担でき、広い住空間の価値を重視できる方におすすめします。築31年という築年数を許容でき、住環境の静けさを重視する方にも適しています。

※ スムナラ独自の評価基準に基づく参考情報です

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