杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟
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杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟について
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟は、埼玉県北葛飾郡杉戸町の閑静な住宅地に位置する5階建てのRC造マンションです。東武伊勢崎線和戸駅から徒歩37分とアクセスは徒歩圏内ながら、杉戸高野台駅も568mの距離にあり、利便性を確保しています。1990年12月築で築36年を経過していますが、RC構造により堅牢な建物となっています。総戸数40戸の中規模マンションで、3LDK～4LDKの広めの間取りを提供しており、専有面積82.19～97.13m²とファミリー世帯にゆとりある住空間を実現しています。管理はスターツアメニティーによる全部委託方式で、適切な管理体制が整っています。駐車場・駐輪場も完備し、車を利用したライフスタイルにも対応。緑豊かな環境で生活動線も便利な立地です。杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の中古物件は現在980万円で売出中となっており、杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の価格はファミリー向けマンションとして魅力的な水準です。
現在、杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の売り出し中物件はありません
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杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟周辺の暮らし
杉戸高野台エリアは緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。日常の買い物は徒歩269mのジョイフーズ杉戸高野台店が便利で、コンビニもミニストップやセブン-イレブンが複数店舗あります。子育て世帯には杉戸町立高野台小学校が徒歩428mと通学に便利で、天神児童公園など複数の公園で子どもの遊び場も確保されています。外食にはマクドナルド、はま寿司、魚べいなどファミリー向けの店舗が揃っています。共働き世帯には駐車場完備で車通勤にも対応でき、複数駅利用可能でアクセスの選択肢があります。シニア世帯にも静かな環境と生活利便施設の近さが魅力的です。
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 高野台小学校
- 北葛飾郡杉戸町高野台西5-16
- 中学校
- 杉戸中学校
- 北葛飾郡杉戸町内田1-5-35
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟から最も近い標準地（約835m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
7.2万円/㎡
±0%前年比
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目１４番１７
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
利根川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟のよくある質問
Q. 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の特徴は？
A. 1990年築のRC造5階建てマンションで、総戸数40戸の中規模物件です。3LDK～4LDKの広めの間取りで、専有面積82.19～97.13m²とファミリー向けの充実した住空間を提供しています。
Q. 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅は東武伊勢崎線和戸駅で徒歩37分です。また、杉戸高野台駅までは568mの距離にあり、複数駅利用可能でアクセスの選択肢があります。
Q. 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の管理体制は？
A. スターツアメニティーによる全部委託管理方式を採用しており、専門的な管理会社による適切な建物管理・メンテナンスが行われています。
Q. 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1990年12月築で築36年を経過しています。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。
Q. 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟周辺の住環境は？
A. 緑豊かな住宅地で、徒歩圏内に天神児童公園、杉戸町立高野台小学校、ジョイフーズ杉戸高野台店などがあり、子育て世帯にも便利な環境が整っています。
Q. 杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟の中古マンション相場は？
A. 現在980万円で売出中の物件があります。3LDK～4LDKの広めの間取りと専有面積を考慮すると、ファミリー向けマンションとして手頃な価格帯です。
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟がおすすめの方
このマンションは特に3つのタイプの方におすすめです。まず、**子育て世帯**には3LDK～4LDKの広々とした間取りと82.19～97.13m²の充実した住空間、近隣の小学校や公園など子育て環境の良さが魅力です。次に、**車利用のファミリー**には駐車場完備で車での生活が便利なうえ、マクドナルドやはま寿司など家族で利用できる飲食店が充実している点が最適です。最後に、**住宅購入を検討する共働き世帯**には980万円という手頃な価格でゆとりある住空間を手に入れることができ、複数駅利用可能でそれぞれの通勤先に応じたアクセス選択ができる利便性があります。緑豊かで静かな環境を求める方には特におすすめの物件です。
杉戸高野台ベリアス西六番街4号棟