藤和浦和コープ
- 周辺施設情報（スーパー・コンビニ・飲食店・病院等）と周辺環境の解説コンテンツを追加
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藤和浦和コープについて
藤和浦和コープは、埼玉県さいたま市緑区原山４に立地する2階建てのRC（鉄筋コンクリート）造マンションです。JR京浜東北線浦和駅からバス10分という立地で、都心部へのアクセスと住環境のバランスが取れたエリアに位置しています。周辺には徒歩圏内にヨークマート三室店（191m）やセブン-イレブンさいたま芝原店（357m）があり、日常の買い物に便利です。医療面では、たや脳神経外科クリニック（194m）が近く、安心して暮らせる環境が整っています。教育施設も充実しており、さいたま市立三室小学校（675m）、さいたま市立三室中学校（719m）が通学圏内です。松芝公園（138m）や見沼氷川公園（609m）などの緑豊かな公園も身近にあり、ファミリー世帯にも適した住環境です。エレベーターや駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設も完備されており、快適な住生活をサポートします。現在藤和浦和コープ 中古物件の売出価格は2,530万円となっており、藤和浦和コープ 価格は立地条件を考慮すると妥当な水準といえるでしょう。
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基本情報
共用施設
藤和浦和コープ周辺の暮らし
JR京浜東北線浦和駅からバス10分の立地で、都心部への通勤にも便利です。徒歩圏内にはヨークマート三室店（191m）があり、日常の食材購入に困りません。また、セブン-イレブンさいたま芝原店（357m）も近く、急な買い物にも対応できます。子育て世帯には、さいたま市立三室小学校（675m）、さいたま市立三室中学校（719m）が通学圏内にあり、教育環境も充実しています。松芝公園（138m）では子どもの遊び場として活用でき、見沼氷川公園（609m）ではより広々とした自然環境を楽しめます。医療面では、たや脳神経外科クリニック（194m）が近くにあり、安心して暮らせる環境です。コナズ珈琲東浦和（507m）やベーカリーレストランサンマルク浦和芝原店（270m）などのカフェ・レストランも充実しており、休日の食事やカフェタイムも楽しめます。
藤和浦和コープのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 芝原小学校
- さいたま市緑区芝原2-5
- 中学校
- 三室中学校
- さいたま市緑区馬場1-38-2
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
藤和浦和コープから最も近い標準地（約317m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
13.9万円/㎡
+1%前年比
埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３
この標準地の周辺の状況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
芝川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
藤和浦和コープの資産性
浦和エリアはさいたま市の中でも人気の高い住宅地として知られており、JR京浜東北線によるアクセスの良さが資産価値を支える要因となっています。RC造の建物は耐久性が高く、長期的な資産保持に適した構造です。周辺の教育環境や商業施設の充実度から、ファミリー層からの安定した需要が見込まれます。現在の売出価格2,530万円は、立地条件を考慮すると適正な価格帯にあり、将来的な資産性も期待できるでしょう。
藤和浦和コープのよくある質問
Q. 藤和浦和コープの特徴は？
A. RC造2階建てのマンションで、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの共用施設が充実しています。緑区原山エリアの落ち着いた住環境にあります。
Q. 藤和浦和コープの最寄り駅からの距離は？
A. JR京浜東北線浦和駅からバス10分の立地です。浦和駅は都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な駅として人気があります。
Q. 藤和浦和コープの管理体制は？
A. 管理会社や管理方式などの詳細な管理体制については、現在情報が不明です。購入をご検討の際は、管理状況を直接ご確認いただくことをおすすめします。
Q. 藤和浦和コープの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数については現在情報が不明です。RC造のため、構造的には安定していると考えられます。リフォーム・リノベーションの可否は管理規約により異なるため確認が必要です。
Q. 藤和浦和コープ周辺の住環境は？
A. ヨークマート三室店（191m）やセブン-イレブンが近く、松芝公園（138m）もあります。さいたま市立三室小学校（675m）も徒歩圏内で、ファミリーに適した環境です。
Q. 藤和浦和コープの中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は2,530万円となっています。浦和エリアの立地条件や周辺環境を考慮すると、比較的手頃な価格帯で検討できる物件といえるでしょう。
藤和浦和コープがおすすめの方
藤和浦和コープは、特に以下のような方におすすめです。まず、浦和駅を利用して都心部への通勤をされる方には、バス10分という立地が魅力的です。次に、子育て世帯の方には、近隣の三室小学校・中学校への通学が便利で、松芝公園などの遊び場も豊富なため、安心して子育てができる環境が整っています。また、住宅購入を検討されている初回購入者の方にも、2,530万円という価格帯は手が届きやすく、RC造の安定した建物構造で長期的に安心して住むことができます。エレベーターや駐車場などの共用施設も完備されており、快適な住生活を求める方にも適したマンションといえるでしょう。
藤和浦和コープ