ハイラーク田無本町
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ハイラーク田無本町について
ハイラーク田無本町は、西武新宿線田無駅から徒歩10分の好立地に建つ、RC（鉄筋コンクリート）構造の分譲マンションです。1998年6月築の築27年物件で、総戸数40戸の中規模マンションとして、落ち着いた住環境を提供しています。最寄りの田無駅から都心部へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が魅力です。オートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの基本設備に加え、駐車場・駐輪場・バイク置き場も完備されており、多様なライフスタイルに対応できます。管理体制は株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理で、信頼性の高い管理運営が期待できます。周辺には西東京市立田無小学校が徒歩4分の距離にあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。ハイラーク田無本町の中古物件をお探しの方は、現在の価格動向も含めてご検討されることをおすすめします。
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基本情報
管理情報
共用施設
ハイラーク田無本町周辺の暮らし
田無駅周辺は西東京市の中心部として発展しており、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にオリンピック田無店（139m）、成城石井エミオ田無店（468m）があり、食材や日用品の調達が便利です。教育環境も充実しており、西東京市立田無小学校（313m）、田無第三中学校（737m）が近接し、子育て世帯にとって理想的な立地です。西東京めぐみクリニック（400m）などの医療施設も近く、シニア世帯や小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせます。西原自然公園（908m）をはじめとする緑豊かな公園も点在し、週末のレジャーや子どもの遊び場としても活用できます。
西東京市西東京市田無町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引130件を集計しています。（田無駅の乗降客数は1日あたり約66,551人）
成約価格の中央値
2,900万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
64.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2001年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
ハイラーク田無本町のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 田無小学校
- 西東京市田無町4-5-21
- 中学校
- 田無第三中学校
- 西東京市西原町3-4-1
都市計画
- 用途地域
- 第２種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ハイラーク田無本町から最も近い標準地（約235m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
39.2万円/㎡
+3%前年比
東京都西東京市田無町四丁目１７１８番８
この標準地の周辺の状況
中低層の店舗等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
ハイラーク田無本町の資産性
田無駅徒歩10分という立地の良さと、RC構造による建物の堅牢性が資産価値を支える要因となっています。築27年という経年により建物の価格下落は一定程度進んでいますが、土地の所有権があり、東急コミュニティーによる適切な管理体制により建物の維持状況は良好と期待されます。西東京市は都心部へのアクセスが良く、ファミリー層を中心とした住宅需要が安定しているエリアのため、中長期的な資産価値の維持が見込まれます。
ハイラーク田無本町のよくある質問
Q. ハイラーク田無本町の特徴は？
A. 西武新宿線田無駅徒歩10分の立地にある総戸数40戸のRC構造マンションです。オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備で、東急コミュニティーによる全部委託管理により安心の管理体制を実現しています。
Q. ハイラーク田無本町の最寄り駅からの距離は？
A. 西武新宿線田無駅から徒歩10分の距離にあります。駅からは平坦な道のりで、日々の通勤・通学にも便利な立地です。都心部へのアクセスも良好で利便性に優れています。
Q. ハイラーク田無本町の管理体制は？
A. 株式会社東急コミュニティーによる全部委託管理を採用しています。大手管理会社による信頼性の高い管理運営で、共用部分の清掃や設備メンテナンスなど、快適な住環境の維持が期待できます。
Q. ハイラーク田無本町の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1998年6月築の築27年です。RC構造のため躯体の耐久性に優れ、リフォーム・リノベーションも可能です。管理規約の確認は必要ですが、間取り変更などの大規模改修にも対応できる建物構造です。
Q. ハイラーク田無本町周辺の住環境は？
A. 徒歩4分の距離に西東京市立田無小学校があり子育て世帯に便利です。オリンピック田無店（139m）などのスーパーマーケットも近く、日常の買い物にも困りません。公園も複数あり住みやすい環境です。
Q. ハイラーク田無本町の中古マンション相場は？
A. 現在の売出物件は3,999万円となっています。田無駅徒歩圏内の立地と充実した設備を考慮すると、エリア相場に見合った価格設定です。詳細な査定は個別にご相談ください。
ハイラーク田無本町がおすすめの方
ハイラーク田無本町は、都心通勤しながらも落ち着いた住環境を求める子育て世帯に特におすすめです。田無小学校まで徒歩4分、中学校も近距離にあり教育環境が整っています。また、オートロックや宅配ボックスなどの設備が充実しているため、共働き世帯にとっても利便性の高い住まいとなるでしょう。さらに、エレベーター完備でバリアフリーに配慮された構造のため、将来を見据えたシニア世帯にも適しています。田無駅周辺の利便性を活かしながら、静かな住宅地で快適な暮らしを希望される方にぴったりのマンションです。
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