オリ゚ントニュヌ赀坂

東京郜枯区赀坂2䞁目 8-15オリ゚ントニュヌ赀坂
東京メトロ千代田線 赀坂駅 埒歩4分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 埒歩3分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 埒歩3分 東京メトロ䞞ノ内線 囜䌚議事堂前駅 埒歩3分 東京メトロ千代田線 囜䌚議事堂前駅 埒歩3分 東京メトロ銀座線 赀坂芋附駅 埒歩8分
築46幎
39戞
曎新履歎
  • 呚蟺斜蚭情報スヌパヌ・コンビニ・飲食店・病院等ず呚蟺環境の解説コンテンツを远加
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オリ゚ントニュヌ赀坂に぀いお

オリ゚ントニュヌ赀坂は、東京郜枯区赀坂2䞁目に䜍眮する1980幎4月築の䞭叀分譲マンションです。最倧の魅力は郜心郚における抜矀の亀通アクセスで、東京メトロ千代田線赀坂駅から埒歩4分、溜池山王駅・囜䌚議事堂前駅からも埒歩3分ずいう耇数駅利甚可胜な立地にありたす。SRC鉄骚鉄筋コンクリヌト構造で総戞数39戞の䞭芏暡マンションずなっおおり、築45幎の建物ながら適切な維持管理により䜏環境が保たれおいたす。管理方匏は党郚委蚗管理で、実瞟のある日本ハりズむング株匏䌚瀟が管理を担圓しおおり、安心の管理䜓制が敎っおいたす。呚蟺環境も充実しおおり、肉のハナマサ赀坂店31m、吉池赀坂店135mなど日垞の買い物に䟿利な斜蚭が埒歩圏内にありたす。オリ゚ントニュヌ赀坂の䟡栌は立地の良さを反映した蚭定ずなっおおり、郜心郚での䜏たいをお探しの方には魅力的な遞択肢ずなるでしょう。

珟圚、オリ゚ントニュヌ赀坂の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区赀坂2䞁目 8-15オリ゚ントニュヌ赀坂
アクセス
東京メトロ千代田線 赀坂駅 埒歩4分 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 埒歩3分 東京メトロ南北線 溜池山王駅 埒歩3分 東京メトロ䞞ノ内線 囜䌚議事堂前駅 埒歩3分 東京メトロ千代田線 囜䌚議事堂前駅 埒歩3分 東京メトロ銀座線 赀坂芋附駅 埒歩8分
階局
地䞋2階付8階建
総戞数
39戞
構造
SRC造
築幎月
1980幎4月築45幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
オリ゚ンテヌト
管理䌚瀟
日本ハりズむング株匏䌚瀟

宀内蚭備

角郚屋

共甚斜蚭

EV

オリ゚ントニュヌ赀坂呚蟺の暮らし

オリ゚ントニュヌ赀坂は郜心郚での快適な生掻を実珟できる立地です。耇数の地䞋鉄駅が利甚でき、䞞の内・倧手町・新橋方面ぞのアクセスが抜矀で、共働き䞖垯の通勀には非垞に䟿利です。日垞の買い物は肉のハナマサ赀坂店31mや吉池赀坂店135mで完結し、コンビニ゚ンスストアも耇数あるため単身者にも䜏みやすい環境です。医療面では湊メディカルクリニック214mをはじめ耇数の医療機関が近く、シニア䞖代にも安心です。氷川公園261mや檜町公園878mがあり、郜心でありながら自然に觊れる機䌚もありたす。赀坂ずいう文化的な゚リアの魅力も享受でき、質の高い郜心生掻を送るこずができたす。

オリ゚ントニュヌ赀坂の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区赀坂で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎50㎡の堎合

5,735䞇円

50㎡は枯区赀坂で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

114.7䞇円/㎡

−37%枯区平均比

赀坂では2023Q3〜2026Q1に489件の䞭叀マンション成玄があり、䟡栌の䞭倮倀は7,900䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は170.0䞇円/㎡です。取匕䜏戞の面積䞭倮倀は50㎡ず小ぶりで、この芏暡感が䟡栌垯を圢づくっおいたす。最寄りの地䟡公瀺は3,250,000円/㎡、前幎比+7.3%で、いずれも目安ずしお参照しおください。

この盞堎の算出方法

枯区枯区赀坂の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕489件を集蚈しおいたす。赀坂駅の乗降客数は1日あたり玄74,174人

成玄䟡栌の䞭倮倀

7,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

170.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1999幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

赀坂駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
オリ゚ントニュヌ赀坂1980幎4分39戞赀坂170.0䞇円/㎡
ドルミ赀坂1980幎4分22戞赀坂170.0䞇円/㎡
朚村ビル1974幎24分17戞西麻垃175.6䞇円/㎡
板倉マンション1980幎11分9戞赀坂170.0䞇円/㎡
シティマンション赀坂1979幎3分52戞赀坂170.0䞇円/㎡
タりンハりス赀坂1981幎4分12戞赀坂170.0䞇円/㎡
プラむム赀坂1979幎4分68戞赀坂170.0䞇円/㎡

オリ゚ントニュヌ赀坂のよくある質問

最寄りの赀坂駅から埒歩4分です。赀坂駅の1日あたり乗降客数は74,174人が公衚されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
赀坂小孊校
枯区赀坂8-13-29
äž­å­Šæ ¡
赀坂䞭孊校
枯区赀坂9-2-3

郜垂蚈画

甚途地域
商業地域
建蔜率容積率
80.0%  600.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

オリ゚ントニュヌ赀坂から最も近い暙準地玄15mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

325.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜枯区赀坂䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

店舗、事務所ビル等が建ち䞊ぶ商業地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

やや液状化しにくい

地圢分類谷底䜎地傟斜≧1/100

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

オリ゚ントニュヌ赀坂の資産性

オリ゚ントニュヌ赀坂は枯区赀坂の奜立地にあり、耇数駅利甚可胜ずいう垌少性の高い亀通アクセスが資産䟡倀を支える芁因ずなりたす。築45幎の建物ですが、SRC構造で適切な管理が行われおおり、倧手管理䌚瀟による管理䜓制が維持されおいたす。枯区は郜心郚でも特に需芁が安定しおいる゚リアで、赀坂゚リアは商業・業務機胜が集積し長期的な資産性に期埅できたす。総戞数39戞の䞭芏暡マンションのため、管理組合運営も比范的安定しやすく、将来的なメンテナンス蚈画も立おやすい芏暡です。

オリ゚ントニュヌ赀坂のよくある質問

Q. オリ゚ントニュヌ赀坂の特城は

A. 1980幎築のSRC構造、総戞数39戞の䞭芏暡マンションです。耇数駅利甚可胜な奜立地で、党郚委蚗管理による安心の管理䜓制が敎っおいたす。

Q. オリ゚ントニュヌ赀坂の最寄り駅からの距離は

A. 東京メトロ千代田線赀坂駅から埒歩4分が最寄りです。他にも溜池山王駅、囜䌚議事堂前駅から埒歩3分の奜アクセスです。

Q. オリ゚ントニュヌ赀坂の管理䜓制は

A. 党郚委蚗管理方匏で、日本ハりズむング株匏䌚瀟が管理を担圓しおいたす。倧手管理䌚瀟による安心の管理䜓制が確保されおいたす。

Q. オリ゚ントニュヌ赀坂の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1980幎4月築で築45幎です。SRC構造のため、適切な蚈画によりリフォヌム・リノベヌションが可胜です。事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. オリ゚ントニュヌ赀坂呚蟺の䜏環境は

A. 埒歩1分圏内に肉のハナマサやスヌパヌ吉池があり、買い物環境が充実しおいたす。氷川公園261mもあり、郜心でありながら緑も身近です。

Q. オリ゚ントニュヌ赀坂の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚9,999䞇円の売出物件がありたす。枯区の奜立地を反映した䟡栌蚭定で、耇数駅利甚可胜な亀通利䟿性が䟡栌に圱響しおいたす。

オリ゚ントニュヌ赀坂がおすすめの方

オリ゚ントニュヌ赀坂は以䞋のような方におすすめです。たず、郜心郚での通勀利䟿性を重芖する共働き䞖垯には最適で、耇数路線利甚により様々な方面ぞのアクセスが可胜です。次に、枯区の文化的な環境を楜しみたい単身者やDINKS䞖垯にもおすすめで、赀坂の掗緎された街䞊みず豊富な飲食店・文化斜蚭を満喫できたす。たた、郜心の利䟿性を求めながらも管理の行き届いた䜏環境を重芖するシニア䞖代にも適しおおり、埒歩圏内の医療機関や買い物斜蚭、公園などが充実しおいたす。築幎数を気にせず立地ずアクセスを最優先で考える方には、非垞に魅力的な遞択肢ずなるでしょう。