芝浦アイランド ケープタワー
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- マンション概要・住環境ガイド・資産性分析・よくある質問（FAQ）のAIコンテンツを追加
芝浦アイランド ケープタワーについて
芝浦アイランド ケープタワーは、東京都港区芝浦4丁目に位置する2006年10月築の大規模マンションです。JR山手線田町駅から徒歩14分というアクセスで、都心部への通勤・通学に便利な立地を誇ります。総戸数1096戸を擁する大規模コミュニティで、RC（鉄筋コンクリート）造の堅牢な構造が特徴です。築19年という経年を感じさせない品質の高い建物として評価されています。室内にはWIC（ウォークインクローゼット）、ディスポーザー、床暖房などの充実した設備を完備し、快適な住環境を提供します。管理は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理で、安心の管理体制が整っています。ペット飼育も可能で、ペットとの暮らしをお考えの方にも適しています。芝浦アイランド ケープタワー 中古マンションをお探しの方には、芝浦アイランド ケープタワー 価格も含めて検討価値の高い物件といえるでしょう。
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基本情報
管理情報
室内設備
共用施設
芝浦アイランド ケープタワー周辺の暮らし
芝浦アイランド ケープタワー周辺は、都心でありながら落ち着いた住環境が魅力です。日常の買い物は徒歩298mのセブンイレブン、573mの肉のハナマサ芝浦店、632mのまいばすけっとなど複数の選択肢があり便利です。子育て世帯には港区立芝浦小学校が徒歩335mと近く、愛育病院も987mの距離にあり安心です。共働き世帯には田町駅、高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅の3駅が利用でき、都心各地へのアクセスが良好です。港区立芝浦中央公園やベイブリーズガーデンなどの緑地も充実しており、シニア世代の散歩やジョギングにも適した環境が整っています。
港区港区芝浦の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引667件を集計しています。（田町駅の乗降客数は1日あたり約238,712人）
成約価格の中央値
9,500万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
165.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
芝浦アイランド ケープタワーのよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 芝浦小学校
- 港区芝浦4-8-18
- 中学校
- 港南中学校
- 港区港南4-3-3
都市計画
- 用途地域
- 第２種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 400.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
芝浦アイランド ケープタワーから最も近い標準地（約548m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
192.0万円/㎡
+11%前年比
東京都港区芝浦四丁目１番３４
この標準地の周辺の状況
高層共同住宅のほか事務所ビル等が混在する地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
非常に液状化しやすい
地形分類：埋立地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
芝浦アイランド ケープタワーの資産性
港区芝浦という都心立地と総戸数1096戸の大規模マンションとしての希少性が資産価値を支えています。築19年のRC造建物は適切な維持管理により長期的な資産性を期待できます。三井不動産レジデンシャルサービスによる管理体制も資産価値維持に寄与しています。田町駅を中心とした複数駅利用可能な立地は、将来的な需要継続性も見込まれる投資価値の高いエリアといえます。
芝浦アイランド ケープタワーのよくある質問
Q. 芝浦アイランド ケープタワーの特徴は？
A. 2006年築の総戸数1096戸を誇る大規模マンションです。RC造の堅牢な構造で、WIC、ディスポーザー、床暖房などの充実設備を備えています。ペット飼育も可能です。
Q. 芝浦アイランド ケープタワーの最寄り駅からの距離は？
A. JR山手線田町駅から徒歩14分です。その他、高輪ゲートウェイ駅へ891m、泉岳寺駅へ941mと複数駅の利用が可能で交通利便性に優れています。
Q. 芝浦アイランド ケープタワーの管理体制は？
A. 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による全部委託管理を採用しています。大手不動産会社系列の管理会社による安心の管理体制が整っています。
Q. 芝浦アイランド ケープタワーの築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 2006年10月築で築19年です。RC造の堅牢な構造のため、リフォーム・リノベーションにも対応しやすく、ライフスタイルに合わせた住空間づくりが可能です。
Q. 芝浦アイランド ケープタワー周辺の住環境は？
A. 徒歩圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、肉のハナマサやまいばすけっとなどのスーパーが充実。港区立芝浦小学校も近く、子育て世帯にも適した環境です。
Q. 芝浦アイランド ケープタワーの中古マンション相場は？
A. 現在の売出物件価格は22,800万円となっています。港区という立地と大規模マンションの希少性を考慮した価格設定となっています。
芝浦アイランド ケープタワーがおすすめの方
芝浦アイランド ケープタワーは、まず都心通勤を重視するビジネスパーソンにおすすめです。田町駅から山手線で品川、新橋、東京駅へ直結のアクセスが魅力です。次に、子育て世帯にも適しています。港区立芝浦小学校が近く、愛育病院などの医療施設も充実しており、安心して子育てができる環境です。また、ペット愛好家の方にもおすすめします。ペット飼育可能で、近隣には芝浦中央公園などの散歩コースも豊富に用意されています。大規模マンションならではのコミュニティ形成も期待でき、多様なライフスタイルに対応できる物件です。
芝浦アイランド ケープタワー