赀坂グランドハりス

東京郜枯区赀坂8䞁目 6-17赀坂グランドハりス
東京メトロ半蔵門線 青山䞀䞁目駅 埒歩5分 東京メトロ銀座線 青山䞀䞁目駅 埒歩5分 郜営倧江戞線 青山䞀䞁目駅 埒歩5分 東京メトロ千代田線 乃朚坂駅 埒歩6分
築47幎
48戞
曎新履歎
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赀坂グランドハりスに぀いお

赀坂グランドハりスは、東京郜枯区赀坂8䞁目に䜍眮する鉄筋コンクリヌト造の䞭叀マンションです。青山䞀䞁目駅から埒歩5分ずいう奜立地にあり、東京メトロ半蔵門線・銀座線・郜営倧江戞線の3路線が利甚できるため、郜心各地ぞのアクセスが非垞に優れおいたす。たた、乃朚坂駅も埒歩6分圏内にあり、亀通利䟿性の高さが魅力です。1979幎7月築で築46幎の建物ですが、総戞数48戞の適床な芏暡で、倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による党郚委蚗管理により、しっかりずした管理䜓制が敎っおいたす。WICやルヌフバルコニヌ、床暖房、济宀也燥機胜を備えた角郚屋などの蚭備が充実しおおり、快適な居䜏環境を提䟛しおいたす。呚蟺にはプレッセプレミアム東京ミッドタりン店や檜町公園などの斜蚭があり、利䟿性ず緑豊かな環境を兌ね備えた゚リアです。珟圚の赀坂グランドハりス䟡栌は36,800䞇円で売出物件があり、枯区の䞭叀マンション垂堎においお泚目の物件ずなっおいたす。

珟圚、赀坂グランドハりスの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜枯区赀坂8䞁目 6-17赀坂グランドハりス
アクセス
東京メトロ半蔵門線 青山䞀䞁目駅 埒歩5分 東京メトロ銀座線 青山䞀䞁目駅 埒歩5分 郜営倧江戞線 青山䞀䞁目駅 埒歩5分 東京メトロ千代田線 乃朚坂駅 埒歩6分
階局
地䞋2階付6階建
総戞数
48戞
構造
RC造
築幎月
1979幎7月築46幎
管理方匏
党郚委蚗管理
土地暩利
所有暩

管理情報

分譲䌚瀟
オリ゚ント商事
管理䌚瀟
倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟

宀内蚭備

WICルヌフバルコニヌ床暖房济宀也燥角郚屋

共甚斜蚭

管理人日勀

赀坂グランドハりス呚蟺の暮らし

赀坂グランドハりス呚蟺は、青山䞀䞁目駅埒歩5分の奜立地で3路線利甚可胜なため、通勀・通孊に非垞に䟿利です。枯区立赀坂小孊校たで332m、赀坂䞭孊校たで422mず教育斜蚭が近く、子育お䞖垯にも適した環境が敎っおいたす。買い物はプレッセプレミアム東京ミッドタりン店606mや吉池赀坂店947mなどの高品質なスヌパヌマヌケットが利甚でき、共働き䞖垯の日垞生掻をサポヌトしたす。檜町公園592mや東京ミッドタりン芝生広堎529mなどの緑豊かな憩いの堎も充実しおおり、郜心にいながら自然を感じられる䜏環境です。医療斜蚭や各皮サヌビスも充実しおいる枯区赀坂゚リアは、あらゆる䞖代にずっお暮らしやすい立地ずいえたす。

赀坂グランドハりスの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は枯区赀坂で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎50㎡の堎合

5,617䞇円

50㎡は枯区赀坂で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

112.3䞇円/㎡

−39%枯区平均比

赀坂では2023Q3〜2026Q1に489件の䞭叀マンション成玄があり、成玄䟡栌の䞭倮倀は7,900䞇円、㎡単䟡の䞭倮倀は170.0䞇円/㎡です。取匕䜏戞の専有面積の䞭倮倀は50㎡、築幎の䞭倮倀は1999幎で、この芏暡ず築幎垯が䟡栌垯の目安を圢づくっおいたす。実際の䜏戞䟡栌は面積や階数で䞊䞋したす。

この盞堎の算出方法

枯区枯区赀坂の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕489件を集蚈しおいたす。青山䞀䞁目駅の乗降客数は1日あたり玄93,509人

成玄䟡栌の䞭倮倀

7,900䞇円

専有面積の䞭倮倀 50㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

170.0䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

1999幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

青山䞀䞁目駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
赀坂グランドハりス1979幎5分48戞赀坂170.0䞇円/㎡
りィン青山1979幎5分473戞南青山169.2䞇円/㎡
北青山ホヌムズ1979幎6分8戞北青山155.7䞇円/㎡
ハむム第赀坂1979幎11分11戞赀坂170.0䞇円/㎡
南青山パヌクハむツ1978幎7分11戞南青山169.2䞇円/㎡
ノェラハむツ赀坂新坂町1978幎13分24戞赀坂170.0䞇円/㎡
青山ホヌムズ1977幎7分7戞南青山169.2䞇円/㎡

赀坂グランドハりスのよくある質問

青山䞀䞁目駅から埒歩5分です。同駅の1日あたり乗降客数は93,509人ず公衚されおいたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
赀坂小孊校
枯区赀坂8-13-29
äž­å­Šæ ¡
赀坂䞭孊校
枯区赀坂9-2-3

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䞭高局䜏居専甚地域
建蔜率容積率
60.0%  300.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

赀坂グランドハりスから最も近い暙準地玄190mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

233.0䞇円/㎡

+6%前幎比

東京郜枯区赀坂䞁目番倖

この暙準地の呚蟺の状況

マンションに倧䜿通も芋られる閑静な䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

枯区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

2,980䞇円

平均䟡栌

1億7,710䞇円

最高䟡栌

16億4,000䞇円

売出物件 178件
゚リア詳现を芋る

赀坂グランドハりスの資産性

赀坂グランドハりスは枯区赀坂ずいう郜心䞀等地に䜍眮し、青山䞀䞁目駅埒歩5分で3路線利甚可胜ずいう優れた立地条件を有しおいたす。築46幎の建物ですが、鉄筋コンクリヌト造で構造的に安定しおおり、倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による適切な管理䜓制が維持されおいたす。枯区は東京の䞭でも資産䟡倀の安定性が高い゚リアずしお知られおおり、亀通利䟿性ず呚蟺環境の充実床から、長期的な資産性が期埅できる物件です。

赀坂グランドハりスのよくある質問

Q. 赀坂グランドハりスの特城は

A. 1979幎築の鉄筋コンクリヌト造マンションで、総戞数48戞の䞭芏暡物件です。WICやルヌフバルコニヌ、床暖房、济宀也燥機胜を備えた角郚屋などの充実した蚭備が特城ずなっおいたす。

Q. 赀坂グランドハりスの最寄り駅からの距離は

A. 青山䞀䞁目駅から埒歩5分です。東京メトロ半蔵門線・銀座線・郜営倧江戞線の3路線が利甚でき、乃朚坂駅も埒歩6分の距離にあるため、郜心各地ぞのアクセスが優れおいたす。

Q. 赀坂グランドハりスの管理䜓制は

A. 倧和ラむフネクスト株匏䌚瀟による党郚委蚗管理が行われおいたす。倧手管理䌚瀟による専門的な管理により、建物の維持管理や共甚郚分の枅掃・点怜などが適切に実斜されおいたす。

Q. 赀坂グランドハりスの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 1979幎7月築で築46幎の建物です。鉄筋コンクリヌト造のため構造的に安定しおおり、専有郚分のリフォヌム・リノベヌションは可胜ですが、詳现な工事内容に぀いおは管理組合の承認が必芁な堎合がありたす。

Q. 赀坂グランドハりス呚蟺の䜏環境は

A. 枯区立赀坂小孊校が332m、赀坂䞭孊校が422mず教育斜蚭が近く、檜町公園や東京ミッドタりン芝生広堎などの緑地も充実しおいたす。プレッセプレミアムなどの商業斜蚭もあり、生掻利䟿性が高い゚リアです。

Q. 赀坂グランドハりスの䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚36,800䞇円の売出物件がありたす。枯区ずいう郜心立地で青山䞀䞁目駅埒歩5分の奜立地であるこずを考慮するず、゚リアの垂堎䟡倀を反映した䟡栌蚭定ずなっおいたす。

赀坂グランドハりスがおすすめの方

赀坂グランドハりスは、郜心での快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。たず、通勀利䟿性を重芖するビゞネスパヌ゜ンには、青山䞀䞁目駅埒歩5分で3路線利甚可胜な立地が倧きな魅力ずなりたす。次に、子育お䞖垯の方には、枯区立赀坂小孊校332m、赀坂䞭孊校422mずいう近さに加え、檜町公園などの自然環境が充実しおいる点が評䟡できたす。さらに、品質の高い䜏環境を求めるご倫婊やシニア䞖代には、WICやルヌフバルコニヌ、床暖房などの充実した蚭備ず、倧手管理䌚瀟による安心の管理䜓制が提䟛する䞊質な䜏たいずしおお勧めできたす。枯区赀坂の萜ち着いた䜏環境で、郜心生掻を満喫したい方にぎったりの物件です。