メゾン赤坂
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メゾン赤坂について
メゾン赤坂は、東京都港区赤坂6丁目に位置する築56年のRC造マンションです。東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩7分、六本木駅から徒歩10分という優れたアクセス環境に恵まれており、都心での生活を求める方に最適な立地条件を備えています。総戸数42戸の中規模マンションで、株式会社菱ザ・ビルウェアによる一部委託管理により適切な管理体制が維持されています。WICや浴室乾燥、角部屋などの設備に加え、エレベーターや駐輪場といった共用施設も充実しており、日常生活の利便性に配慮された造りとなっています。周辺には檜町公園や東京ミッドタウン芝生広場などの緑豊かな環境が広がり、都心にいながら自然を感じられる住環境です。メゾン赤坂の中古物件は現在1件が売出中で、価格は7,380万円となっています。港区という一等地に位置するメゾン赤坂の価格は、立地条件を考慮すると妥当な水準と言えるでしょう。
現在、メゾン赤坂の売り出し中物件はありません
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共用施設
メゾン赤坂周辺の暮らし
メゾン赤坂周辺は、都心でありながら緑豊かな住環境が魅力です。檜町公園や東京ミッドタウン芝生広場が徒歩5分圏内にあり、子育て世帯には港区立赤坂小学校まで357mという近距離も安心材料となります。共働き世帯には、赤坂駅・六本木駅の複数路線利用による通勤利便性が大きなメリットです。買い物面では、肉のハナマサ赤坂店や吉池赤坂店、プレッセプレミアム東京ミッドタウン店など多様な選択肢があり、日常の食材調達から特別な食材まで対応できます。また、湊メディカルクリニックなど医療機関も徒歩圏内にあるため、シニア世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。都心の利便性と自然環境のバランスが取れた、幅広い世代に適した住環境です。
メゾン赤坂の相場（推定）
この建物で売り出し中の住戸は現在ありません。以下は港区赤坂で実際に成約した中古マンションの㎡単価から算出した参考値で、販売価格ではありません。
推定相場（50㎡の場合）
5,100万円
50㎡は港区赤坂で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
102.0万円/㎡
−44%港区平均比
赤坂の中古マンション成約は2023Q3以降489件で、価格の中央値が7,900万円、㎡単価の中央値が170.0万円/㎡です。取引住戸の面積中央値は50㎡と小ぶりで、価格帯はこの広さを前提とした水準です。同エリアの目安として参照でき、個別住戸の売り出し価格を示すものではありません。
この相場の算出方法
港区港区赤坂の成約㎡単価の中央値（170.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は港区の実際の成約5,685件から回帰で求めた築1年あたり2.07%です（決定係数 R²=0.398）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
港区港区赤坂の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引489件を集計しています。（赤坂駅の乗降客数は1日あたり約74,174人）
成約価格の中央値
7,900万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
170.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
同じ駅・近い築年の建物
赤坂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。
メゾン赤坂のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 赤坂小学校
- 港区赤坂8-13-29
- 中学校
- 赤坂中学校
- 港区赤坂9-2-3
都市計画
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
メゾン赤坂から最も近い標準地（約120m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
307.0万円/㎡
+6%前年比
東京都港区赤坂６丁目１９１１番
この標準地の周辺の状況
中規模マンションが多く見られる高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
メゾン赤坂の資産性
メゾン赤坂は港区赤坂という都心一等地に位置し、長期的な資産価値の維持が期待できる立地条件を備えています。築56年という経年はありますが、RC造の堅牢な構造と適切な管理体制により、建物の資産性は保たれています。赤坂駅徒歩7分、六本木駅徒歩10分という交通アクセスの良さは、賃貸需要の安定化にも寄与する要因です。港区は東京都内でも特に不動産価値が安定しているエリアとして知られており、中古マンション市場においても一定の需要が継続的に見込める地域です。
メゾン赤坂のよくある質問
Q. メゾン赤坂の特徴は？
A. 1969年11月築のRC造マンションで、総戸数42戸の中規模物件です。WICや浴室乾燥、角部屋などの設備があり、エレベーターや駐輪場も完備されています。赤坂の好立地に位置し、都心生活に適した住環境が整っています。
Q. メゾン赤坂の最寄り駅からの距離は？
A. 東京メトロ千代田線「赤坂駅」から徒歩7分が最寄りです。また、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」からも徒歩10分でアクセス可能で、複数路線が利用できる交通利便性の高い立地です。
Q. メゾン赤坂の管理体制は？
A. 一部委託管理方式で運営されており、管理会社は株式会社菱ザ・ビルウェアが担当しています。適切な管理体制により、建物の維持管理が行われており、長期的な住環境の保持に努めています。
Q. メゾン赤坂の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 1969年11月築で築56年のマンションです。RC造の堅牢な構造のため、適切なリフォーム・リノベーションにより現代的な住空間にアップデートすることが可能です。管理組合との事前相談をお勧めします。
Q. メゾン赤坂周辺の住環境は？
A. 檜町公園まで278m、東京ミッドタウン芝生広場まで315mと緑豊かな環境に恵まれています。肉のハナマサ赤坂店や吉池赤坂店などの買い物施設も徒歩圏内にあり、日常生活に便利な立地です。
Q. メゾン赤坂の中古マンション相場は？
A. 現在1件が7,380万円で売出されています。港区赤坂という一等地の立地条件を考慮すると、都心のプレミアム住宅地としての価値が反映された価格帯となっています。
メゾン赤坂がおすすめの方
メゾン赤坂は、都心での利便性を重視する方に特におすすめのマンションです。まず、共働きの夫婦世帯には、赤坂駅・六本木駅の複数路線アクセスが通勤時間短縮に大きく貢献し、WICや浴室乾燥などの設備が忙しい日常生活をサポートします。次に、子育て世帯には、近隣の檜町公園や東京ミッドタウン芝生広場での外遊び環境と、港区立赤坂小学校への通学利便性が魅力的です。さらに、都心居住を希望するアクティブシニア世帯には、医療機関や買い物施設の充実、そして文化施設へのアクセスの良さが日常生活を豊かにします。築年数を活かしたリノベーションにより、自分好みの住空間を創造したい方にも適している物件です。
メゾン赤坂