コマツエイト曲本
コマツエイト曲本について
コマツエイト曲本は、さいたま市に位置する中古マンションです。エレベーターを完備し、ペット飼育可能な住環境が特徴的な物件として注目されています。さいたま市は埼玉県の県庁所在地として発展を続けており、都心部へのアクセス性と住環境のバランスが取れた人気エリアです。コマツエイト曲本の中古マンション市場における価格帯は2,400万円となっており、エリア平均価格の約3,807万円と比較すると魅力的な水準となっています。ペット愛好家の方にとって、ペット飼育可能という条件は大きな魅力となるでしょう。エレベーター設備により、日常生活の利便性も確保されています。さいたま市エリアでは18件の物件が流通しており、選択肢豊富な市場環境の中で、コマツエイト曲本の価格競争力は注目に値します。住み替えや投資を検討される方にとって、検討価値の高い物件といえるでしょう。
コマツエイト曲本の売り出し中物件
基本情報
共用施設
コマツエイト曲本周辺の暮らし
コマツエイト曲本があるさいたま市は、埼玉県の県庁所在地として充実した都市機能を備えたエリアです。行政機関や商業施設、教育機関などが集積しており、子育て世帯から共働き世帯まで幅広いライフスタイルに対応できる環境が整っています。ペット飼育可能な条件は、ペットと一緒に暮らしたい方にとって大きなメリットとなるでしょう。エレベーター完備により、日常の買い物や荷物の運搬も快適です。さいたま市は都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性も期待できます。シニア世帯にとっても、医療機関や公共施設が充実した住みやすいエリアといえるでしょう。
コマツエイト曲本のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西浦和小学校
- さいたま市南区曲本1-3-5
- 中学校
- 田島中学校
- さいたま市桜区田島10-13-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
コマツエイト曲本から最も近い標準地（約223m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.9万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
鴨川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
コマツエイト曲本の資産性
コマツエイト曲本の資産性を評価する上で、さいたま市という立地は大きな強みとなります。県庁所在地として安定した需要が見込める地域であり、長期的な資産価値の維持が期待できます。現在の売出価格2,400万円は、エリア平均の約3,807万円を下回る水準にあり、投資効率の観点から魅力的です。ペット飼育可能という特徴は、賃貸需要においても差別化要因となり得ます。今後の資産価値維持には、建物の管理状況や修繕履歴の確認が重要となるでしょう。
コマツエイト曲本のよくある質問
Q. コマツエイト曲本の特徴は？
A. エレベーターを完備し、ペット飼育が可能な点が主な特徴です。さいたま市内に位置し、現在の売出価格は2,400万円となっています。
Q. コマツエイト曲本の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離については詳細な情報が確認できておりません。物件見学時にご確認いただくことをおすすめします。
Q. コマツエイト曲本の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社についての詳細情報は現在確認できておりません。購入検討の際は、管理組合の運営状況や修繕積立金についてご確認ください。
Q. コマツエイト曲本の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数についての詳細は確認できておりません。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や建物構造により制限がある場合があります。
Q. コマツエイト曲本周辺の住環境は？
A. さいたま市内に位置しており、県庁所在地として都市機能が充実したエリアです。具体的な周辺施設については、現地見学時にご確認いただくことをおすすめします。
Q. コマツエイト曲本の中古マンション相場は？
A. 現在の売出価格は2,400万円となっています。さいたま市エリアの平均価格約3,807万円と比較すると、相対的にリーズナブルな価格水準です。
コマツエイト曲本がおすすめの方
コマツエイト曲本は、以下のような方に特におすすめです。まず、ペット愛好家の方には、ペット飼育可能な環境が大きな魅力となるでしょう。犬や猫と一緒に快適な暮らしを実現したい方に最適です。次に、さいたま市エリアでリーズナブルな価格の物件をお探しの方におすすめです。エリア平均を下回る2,400万円という価格は、初回購入や住み替えを検討している方にとって魅力的な選択肢となります。さらに、都心部への通勤利便性と住環境のバランスを重視する共働き世帯にも適しています。県庁所在地という立地により、生活インフラが充実しており、忙しい日常生活をサポートしてくれる環境が期待できます。
コマツエイト曲本