セザールリバーサイド王子神谷
セザールリバーサイド王子神谷について
セザールリバーサイド王子神谷は、東京都足立区に位置する分譲マンションです。マンション名に「リバーサイド」と冠していることから、水辺に近い良好な住環境が期待できる立地特性を持っています。足立区は都心部へのアクセスが良好でありながら、比較的リーズナブルな価格帯で住宅を取得できるエリアとして注目されています。建物には共用施設としてエレベーター、駐車場、駐輪場が完備されており、日常生活に必要な基本設備が整った住環境となっています。足立区の中古マンション市場では、エリア平均価格が約3902万円となっており、都心部と比較してコストパフォーマンスの良い住宅選択が可能です。セザールリバーサイド王子神谷の中古物件をお探しの方や、セザールリバーサイド王子神谷の価格相場について詳しく知りたい方は、立地特性と設備面のバランスを総合的に検討されることをおすすめします。
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物件を探す基本情報
共用施設
セザールリバーサイド王子神谷周辺の暮らし
セザールリバーサイド王子神谷が位置する東京都足立区は、都心部へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を享受できるエリアです。「リバーサイド」の名称が示すように、水辺に近い自然豊かな環境が期待できます。駐車場や駐輪場が完備されているため、マイカーや自転車を利用される方にとって便利な住環境となっています。子育て世帯には自然環境の良さが魅力的で、共働き世帯には都心部への通勤利便性が評価されます。シニア世帯にとってもエレベーター完備により快適な生活が期待できる物件です。
足立区足立区新田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引141件を集計しています。
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 80㎡
㎡単価の中央値
60.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
セザールリバーサイド王子神谷のよくある質問
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 新田小学校
- 足立区新田3-34-2
- 中学校
- 新田中学校
- 足立区新田1-21-18
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
セザールリバーサイド王子神谷から最も近い標準地（約362m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
26.5万円/㎡
+4%前年比
東京都足立区新田１丁目８番７
この標準地の周辺の状況
一般住宅、事業所、工場等の混在する地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
荒川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
セザールリバーサイド王子神谷の資産性
セザールリバーサイド王子神谷の資産性について、足立区は都心部へのアクセスの良さと住環境のバランスが取れたエリアとして評価されています。エリア平均価格が約3902万円という水準は、都心部と比較してコストパフォーマンスが良く、投資対象としても魅力的です。エレベーターや駐車場などの基本設備が整っている点も、資産価値の維持に寄与する要素といえます。
セザールリバーサイド王子神谷のよくある質問
Q. セザールリバーサイド王子神谷の特徴は？
A. 東京都足立区に位置し、「リバーサイド」の名称が示すように水辺近くの良好な住環境が特徴です。エレベーター、駐車場、駐輪場などの基本的な共用施設が完備されています。
Q. セザールリバーサイド王子神谷の最寄り駅からの距離は？
A. 申し訳ございませんが、最寄り駅および駅からの距離に関する詳細情報は現在確認できておりません。物件の詳細については直接お問い合わせください。
Q. セザールリバーサイド王子神谷の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社に関する詳細情報は現在確認できておりません。マンションの管理体制については、物件の詳細情報をお問い合わせいただくことをおすすめします。
Q. セザールリバーサイド王子神谷の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月に関する詳細情報は現在確認できておりません。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造によって異なりますので、詳細をお問い合わせください。
Q. セザールリバーサイド王子神谷周辺の住環境は？
A. 東京都足立区に位置し、マンション名から水辺に近い環境が想定されます。足立区は都心へのアクセスが良好で、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリアです。
Q. セザールリバーサイド王子神谷の中古マンション相場は？
A. 足立区の中古マンション平均価格は約3902万円となっています。具体的な価格については、階数や間取り、築年数などの条件により変動しますので詳細をお問い合わせください。
セザールリバーサイド王子神谷がおすすめの方
セザールリバーサイド王子神谷は、以下のような方に特におすすめです。第一に、都心部への通勤利便性を求めながらも、自然環境の良い住まいを希望される方です。水辺に近い立地特性により、都市部でありながら緑や水に親しめる環境が期待できます。第二に、駐車場完備の利便性を活用したいマイカー利用者の方です。都心部では駐車場確保が困難な中、専用駐車場があることは大きなメリットとなります。第三に、コストパフォーマンスを重視する住宅購入者の方です。足立区の相場感を活かし、都心部と比較してリーズナブルな価格での住宅取得が可能となっています。
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