日神パレステージ井の頭公園⻄館
日神パレステージ井の頭公園⻄館について
日神パレステージ井の頭公園⻄館は、東京都三鷹市に立地する分譲マンションです。マンション名にもある通り、自然豊かな井の頭公園の西側エリアに位置し、都心部への良好なアクセスと豊かな緑に囲まれた住環境を両立できる魅力的な立地となっています。三鷹市は武蔵野の自然と都市機能が調和した人気の住宅エリアとして知られ、ファミリー層を中心に安定した需要があります。共用施設にはエレベーター、バイク置き場、駐車場、駐輪場が完備されており、日常生活の利便性に配慮された設計となっています。日神パレステージ井の頭公園⻄館の中古物件をお探しの方にとって、三鷹市エリアの平均価格約4505万円という市場相場も参考になるでしょう。日神パレステージ井の頭公園⻄館の価格や物件詳細については、最新の市場動向を踏まえた査定をおすすめいたします。
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物件を探す基本情報
共用施設
日神パレステージ井の頭公園⻄館周辺の暮らし
日神パレステージ井の頭公園⻄館は、井の頭公園西側の閑静な住宅地に位置し、自然豊かな環境で暮らせる魅力があります。三鷹市は都心部への交通アクセスが良好でありながら、ゆとりある住環境を実現できるエリアとして人気です。駐車場やバイク置き場、駐輪場が完備されているため、お車やバイクをお持ちのご家庭でも安心です。井の頭公園が近く、子育て世帯にとってはお子様の遊び場や散歩コースに恵まれています。また、三鷹市は図書館や文化施設も充実しており、共働き世帯やシニア世代にとっても豊かな生活を送れる環境が整っています。
三鷹市三鷹市牟礼の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引91件を集計しています。
成約価格の中央値
6,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
84.0万円/㎡
取引された住戸の築年
2012年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 高山小学校
- 三鷹市牟礼4-6-12
- 中学校
- 第三中学校
- 三鷹市牟礼4-13-8
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 200.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
日神パレステージ井の頭公園⻄館から最も近い標準地（約242m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
45.3万円/㎡
+4%前年比
東京都三鷹市牟礼四丁目６３９番１４
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
呑川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
日神パレステージ井の頭公園⻄館の資産性
日神パレステージ井の頭公園⻄館の資産性を考える上で、三鷹市という立地は大きなポイントとなります。同エリアは武蔵野の自然と都市機能のバランスが取れた人気住宅地として、長期的に安定した需要が見込まれます。井の頭公園という都内でも貴重な自然環境が近く、住環境の質の高さが資産価値の下支えとなっています。駐車場などの基本的な共用施設が整備されており、幅広い層のニーズに対応できる点も資産性にプラスとなるでしょう。
日神パレステージ井の頭公園⻄館のよくある質問
Q. 日神パレステージ井の頭公園⻄館の特徴は？
A. 井の頭公園西側の三鷹市に立地する分譲マンションで、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場などの基本的な共用施設が完備されています。自然環境と都市機能を両立できる魅力的な住環境が特徴です。
Q. 日神パレステージ井の頭公園⻄館の最寄り駅からの距離は？
A. 最寄り駅の詳細情報は現在確認中です。三鷹市内の立地のため、JR中央線や京王井の頭線などの主要路線へのアクセスが期待できる立地となっています。
Q. 日神パレステージ井の頭公園⻄館の管理体制は？
A. 管理会社や管理方式の詳細は現在確認中ですが、共用施設としてエレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場が適切に維持管理されているマンションです。
Q. 日神パレステージ井の頭公園⻄館の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年月の詳細は現在確認中です。リフォーム・リノベーションの可否については、管理規約や構造によって制限がある場合がありますので、事前に管理組合への確認が必要です。
Q. 日神パレステージ井の頭公園⻄館周辺の住環境は？
A. 井の頭公園西側の三鷹市に位置し、豊かな自然環境に恵まれています。三鷹市は文化施設や商業施設も充実しており、子育て世帯にも人気の住宅エリアとして知られています。
Q. 日神パレステージ井の頭公園⻄館の中古マンション相場は？
A. 三鷹市エリアの中古マンション平均価格は約4505万円となっています。個別の物件価格は間取りや階数、向きなどの条件により変動しますので、最新の査定をおすすめします。
日神パレステージ井の頭公園⻄館がおすすめの方
日神パレステージ井の頭公園⻄館は、特に以下のような方におすすめです。まず、自然豊かな環境で子育てをしたいファミリー層の方には、井の頭公園が近く緑に恵まれた住環境が最適です。次に、都心部への通勤利便性を重視しながらも、ゆとりある住空間を求める共働き世帯の方にも適しています。三鷹市は文化的な施設も充実しているため、趣味や学習を大切にするアクティブシニアの方にもおすすめできる立地です。駐車場完備のため、お車での移動を重視される方にも便利な住環境となっています。
日神パレステージ井の頭公園⻄館