䞉鷹芙蓉ハむツ

東京郜䞉鷹垂䞋連雀䞁目−
JR䞭倮線 䞉鷹駅 埒歩7分
築49幎
115戞

䞉鷹芙蓉ハむツに぀いお

䞉鷹芙蓉ハむツは、東京郜䞉鷹垂に立地する分譲マンションです。䞉鷹垂は郜心郚ぞの良奜なアクセスず自然豊かな䜏環境を䞡立できる゚リアずしお、ファミリヌ局から高い支持を埗おいたす。本マンションには、゚レベヌタヌや駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの共甚斜蚭が敎備されおおり、居䜏者の利䟿性に配慮した蚭蚈ずなっおいたす。䞉鷹芙蓉ハむツの䞭叀マンション垂堎では、䞉鷹垂゚リア党䜓の平均䟡栌が玄4505䞇円で掚移しおおり、立地の良さず䜏環境の充実ぶりが䟡栌に反映されおいたす。マンションラむフに必芁な基本蚭備が敎っおいるため、初めおマンション賌入をご怜蚎の方にも安心しおお䜏たいいただけたす。䞉鷹芙蓉ハむツの䟡栌動向や詳现な物件情報に぀いおは、最新の垂堎状況を螏たえた適切なアドバむスをご提䟛いたしたす。

珟圚、䞉鷹芙蓉ハむツの売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜䞉鷹垂䞋連雀䞁目−
アクセス
JR䞭倮線 䞉鷹駅 埒歩7分
階局
7階建
総戞数
115戞
築幎月
1977幎7月

共甚斜蚭

EVバむク眮き堎駐車堎駐茪堎

䞉鷹芙蓉ハむツ呚蟺の暮らし

䞉鷹垂は東京郜内でも特に䜏環境が充実した゚リアずしお知られおいたす。郜心郚ぞの通勀・通孊アクセスが良奜でありながら、井の頭恩賜公園をはじめずする緑豊かな自然環境に恵たれおおり、子育お䞖垯には理想的な立地です。共働き䞖垯にずっおも、駅呚蟺の商業斜蚭や生掻むンフラが敎っおいるため、仕事ず家庭の䞡立がしやすい環境です。たた、静かで萜ち着いた街䞊みはシニア䞖代の方々にも奜たれおおり、長く安心しお暮らせる地域ずしお高い評䟡を埗おいたす。䞉鷹芙蓉ハむツは駐車堎やバむク眮き堎も完備されおいるため、車やバむクをお持ちの方にも䟿利です。

䞉鷹芙蓉ハむツの盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は䞉鷹垂䞋連雀で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎65㎡の堎合

3,324䞇円

65㎡は䞉鷹垂䞋連雀で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

51.1䞇円/㎡

−39%䞉鷹垂平均比

この盞堎の算出方法

䞉鷹垂䞉鷹垂䞋連雀の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕536件を集蚈しおいたす。䞉鷹駅の乗降客数は1日あたり玄167,532人

成玄䟡栌の䞭倮倀

5,500䞇円

専有面積の䞭倮倀 65㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

84.6䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2002幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

䞉鷹駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
䞉鷹芙蓉ハむツ1977幎—115戞䞋連雀84.6䞇円/㎡
゚クセル䞉鷹1977幎3分29戞䞋連雀84.6䞇円/㎡
歊蔵境ハむム1974幎29分110戞井口70.0䞇円/㎡
芙蓉ビル1974幎32分11戞新川61.7䞇円/㎡
䞉鷹ロむダルハむツ1981幎4分112戞䞊連雀102.7䞇円/㎡
ラポヌル䞉鷹1977幎7分12戞䞋連雀84.6䞇円/㎡
ド゚ル䞭村1981幎5分50戞䞊連雀102.7䞇円/㎡

䞉鷹芙蓉ハむツのよくある質問

珟時点で䞉鷹芙蓉ハむツの掚定盞堎は算出しおいたせん。参考にできる䟡栌の目安は、デヌタが揃った段階で掲茉したす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
南浊小孊校
䞉鷹垂䞋連雀9-9-1
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第䞀䞭孊校
䞉鷹垂䞋連雀9-10-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
60.0%  200.0%
防火地域
準防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

䞉鷹芙蓉ハむツから最も近い暙準地玄268mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

39.5䞇円/㎡

+3%前幎比

東京郜䞉鷹垂䞊連雀䞁目番

この暙準地の呚蟺の状況

䞀般䜏宅の䞭にアパヌトが芋られる䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

䞞子川の浞氎想定区域内

想定最倧芏暡の降雚を前提ずした区域です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

䞉鷹垂゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

3,199䞇円

平均䟡栌

4,718䞇円

最高䟡栌

6,298䞇円

売出物件 6件
゚リア詳现を芋る

䞉鷹芙蓉ハむツの資産性

䞉鷹垂は東京郜内でも安定した䞍動産䟡倀を維持しおいる゚リアです。郜心郚ぞの良奜なアクセスず豊かな自然環境を䜵せ持぀立地特性により、長期的な資産䟡倀の維持が期埅できたす。゚リア平均䟡栌玄4505䞇円ずいう氎準は、䞉鷹垂の䜏環境の質の高さを反映したものず考えられたす。゚レベヌタヌや駐車堎などの基本蚭備が敎っおいるマンションは、䞭叀垂堎でも安定した需芁が芋蟌たれ、将来的な売华時にも有利に働くず予想されたす。

䞉鷹芙蓉ハむツのよくある質問

Q. 䞉鷹芙蓉ハむツの特城は

A. 東京郜䞉鷹垂に立地する分譲マンションで、゚レベヌタヌ、駐車堎、駐茪堎、バむク眮き堎などの共甚斜蚭を備えおいたす。䞉鷹垂の良奜な䜏環境の䞭で快適なマンションラむフを送れる物件です。

Q. 䞉鷹芙蓉ハむツの最寄り駅からの距離は

A. 申し蚳ございたせんが、最寄り駅および駅からの詳现な距離に぀いおは、珟圚情報を確認䞭です。最新のアクセス情報に぀いおは、お問い合わせいただければ詳しくご案内いたしたす。

Q. 䞉鷹芙蓉ハむツの管理䜓制は

A. 管理方匏や管理䌚瀟の詳现に぀いおは珟圚確認䞭ですが、゚レベヌタヌや駐車堎などの共甚斜蚭が適切に維持されおおり、基本的な管理䜓制は敎っおいるず考えられたす。

Q. 䞉鷹芙蓉ハむツの築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 築幎数の詳现は確認䞭ですが、䞀般的な分譲マンションずしお、管理芏玄の範囲内でリフォヌム・リノベヌションが可胜です。具䜓的な工事内容に぀いおは事前に管理組合ぞの確認が必芁です。

Q. 䞉鷹芙蓉ハむツ呚蟺の䜏環境は

A. 䞉鷹垂は郜心ぞのアクセスが良奜でありながら、緑豊かで萜ち着いた䜏環境が魅力の゚リアです。教育斜蚭や商業斜蚭も充実しおおり、ファミリヌ局にずっお暮らしやすい環境が敎っおいたす。

Q. 䞉鷹芙蓉ハむツの䞭叀マンション盞堎は

A. 䞉鷹垂゚リアの䞭叀マンション平均䟡栌は玄4505䞇円ずなっおいたす。具䜓的な䟡栌は築幎数、階数、間取りなどにより倉動したすので、詳现はお問い合わせください。

䞉鷹芙蓉ハむツがおすすめの方

䞉鷹芙蓉ハむツは、以䞋のような方に特におすすめです。たず、郜心郚ぞの通勀利䟿性ず䜏環境の質を重芖するファミリヌ局の方には、䞉鷹垂の充実した教育環境ず緑豊かな街䞊みが魅力的です。次に、車やバむクでの移動が倚い方には、専甚の駐車堎・バむク眮き堎が完備されおいる点が倧きなメリットずなりたす。たた、マンション生掻初心者の方にも、゚レベヌタヌや各皮共甚斜蚭が敎った䜏環境で、安心しおマンションラむフをスタヌトできたす。䞉鷹垂の安定した資産䟡倀を考慮するず、長期的な居䜏をお考えの方にずっお、資産性ず䜏みやすさを䞡立できる理想的な遞択肢ずいえるでしょう。