藤和シティホームズ御茶ノ水
藤和シティホームズ御茶ノ水について
藤和シティホームズ御茶ノ水は、東京都千代田区に位置する分譲マンションです。御茶ノ水エリアは都心の中でも特に交通利便性に優れ、複数路線が利用可能で都内各所へのアクセスが良好な立地となっています。千代田区は東京の中心部に位置し、オフィス街としての機能と住宅地としての魅力を併せ持つエリアです。同物件にはトランクルーム、駐車場、駐輪場といった共用施設が整備されており、都心生活に必要な利便性を備えています。千代田区の中古マンション市場は安定しており、エリア平均価格は2.0億円となっています。藤和シティホームズ御茶ノ水の中古物件をお探しの方にとって、都心立地の利便性と住環境のバランスが魅力的な選択肢となるでしょう。藤和シティホームズ御茶ノ水の価格や詳細情報については、最新の市場動向を踏まえてご検討いただくことをおすすめします。
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物件を探す基本情報
共用施設
藤和シティホームズ御茶ノ水周辺の暮らし
千代田区御茶ノ水エリアは、都心の利便性を最大限に享受できる立地です。複数の鉄道路線が利用でき、東京駅や新宿、渋谷などの主要エリアへ短時間でアクセス可能です。周辺には教育機関や医療施設、商業施設が充実しており、日常生活に必要な機能が徒歩圏内に揃っています。共働き世帯にとっては通勤利便性が高く、子育て世帯には都心ながら落ち着いた住環境が魅力です。シニア世代には交通機関の充実と医療施設へのアクセスの良さがメリットとなります。都心生活を満喫したい方に最適なエリアです。
千代田区千代田区外神田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引78件を集計しています。
成約価格の中央値
8,150万円
専有面積の中央値 48㎡
㎡単価の中央値
165.8万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 湯島小学校
- 文京区湯島2-28-14
- 中学校
- 本郷台中学校
- 文京区本郷2-38-23
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
藤和シティホームズ御茶ノ水から最も近い標準地（約93m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
206.0万円/㎡
+11%前年比
東京都文京区湯島一丁目３０４番３
この標準地の周辺の状況
中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
神田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
藤和シティホームズ御茶ノ水の資産性
千代田区は東京の中心部に位置し、不動産市場における資産価値の安定性が高いエリアです。交通利便性と都心立地により、賃貸需要も継続的に見込まれます。エリア平均価格2.0億円という水準は、都心プレミアムを反映したものといえます。トランクルーム、駐車場、駐輪場などの共用施設が整備されていることも、資産価値の維持・向上に寄与する要素となっています。
藤和シティホームズ御茶ノ水のよくある質問
Q. 藤和シティホームズ御茶ノ水の特徴は？
A. 東京都千代田区に立地する分譲マンションで、トランクルーム、駐車場、駐輪場などの共用施設を備えています。都心の利便性を活かした住環境が特徴です。
Q. 藤和シティホームズ御茶ノ水の最寄り駅からの距離は？
A. 具体的な距離については詳細情報が不明ですが、御茶ノ水エリアに位置しており、複数路線へのアクセスが可能な立地となっています。
Q. 藤和シティホームズ御茶ノ水の管理体制は？
A. 管理方式や管理会社については詳細情報が不明です。購入をご検討の際は、現在の管理状況について個別にお問い合わせください。
Q. 藤和シティホームズ御茶ノ水の築年数は？リフォーム・リノベーションはできる？
A. 築年数については詳細情報が不明です。リフォーム・リノベーションの可否は管理規約や構造によって決まりますので、検討時に確認が必要です。
Q. 藤和シティホームズ御茶ノ水周辺の住環境は？
A. 千代田区の都心立地で、オフィス街と住宅地の両面を持つエリアです。交通利便性が高く、都内各所への移動に便利な環境となっています。
Q. 藤和シティホームズ御茶ノ水の中古マンション相場は？
A. 千代田区の中古マンション平均価格は2.0億円です。具体的な相場は築年数、間取り、階数などの条件により変動します。
藤和シティホームズ御茶ノ水がおすすめの方
藤和シティホームズ御茶ノ水は、以下の方に特におすすめです。まず、都心での利便性を重視する共働きカップルやビジネスパーソンには、複数路線利用可能な立地が大きなメリットとなります。次に、子育て世帯には千代田区の充実した教育環境と都心ながら落ち着いた住環境が魅力的です。また、投資用物件をお探しの方には、千代田区の安定した不動産市場と継続的な賃貸需要が期待できる点が推奨ポイントです。駐車場や駐輪場などの共用施設も整備されており、多様なライフスタイルに対応できる物件となっています。
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