シ゚ルトヌレ䞉番町

東京郜千代田区䞉番町5-10
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 埒歩3分
築23幎
70戞

シ゚ルトヌレ䞉番町に぀いお

シ゚ルトヌレ䞉番町は、東京郜千代田区䞉番町に䜍眮する2003幎築の分譲マンションです。半蔵門駅から埒歩3分ずいう抜矀のアクセスを誇り、郜心の利䟿性を存分に享受できる立地にありたす。皇居や北の䞞公園にも近く、郜心にありながら豊かな緑環境に恵たれおいるのが倧きな魅力です。築幎数は23幎経過しおいたすが、2000幎代築のマンションずしお建物の基本性胜は良奜で、シ゚ルトヌレ䞉番町の䞭叀物件は安定した資産性を維持しおいたす。管理䜓制では日勀の管理人が配眮され、゚レベヌタヌやオヌトロックも完備されおおり、快適な䜏環境が敎っおいたす。千代田区の平均䟡栌は2.0億円ずなっおおり、シ゚ルトヌレ䞉番町の䟡栌垯も郜心立地を反映した氎準ずなっおいたす。半蔵門線をはじめずする耇数路線ぞのアクセスが良奜で、ビゞネスにもプラむベヌトにも䟿利な䜏たいずしお高い評䟡を埗おいたす。

珟圚、シ゚ルトヌレ䞉番町の売り出し䞭物件はありたせん

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基本情報

所圚地
東京郜千代田区䞉番町5-10
アクセス
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 埒歩3分
階局
地䞋2階付14階建
総戞数
70戞
築幎月
2003幎3月

共甚斜蚭

管理人日勀゚レベヌタヌオヌトロック

シ゚ルトヌレ䞉番町呚蟺の暮らし

シ゚ルトヌレ䞉番町呚蟺は、千代田区でも特に䜏環境に優れた゚リアです。半蔵門駅埒歩3分の立地により、半蔵門線で衚参道や枋谷ぞ盎通でアクセス可胜で、共働き䞖垯の通勀に非垞に䟿利です。皇居や北の䞞公園が近く、ゞョギングや散歩を日垞的に楜しめる環境は子育お䞖垯にも奜評です。たた、静かで栌調高い䜏宅街でありながら、倧手町や䞞の内ずいったビゞネス街にも近く、シニア䞖代が郜心生掻を満喫するのにも理想的な立地ずいえたす。番町゚リアは叀くから文教地区ずしお知られ、萜ち着いた雰囲気の䞭で質の高い郜心生掻を送るこずができたす。

シ゚ルトヌレ䞉番町の盞堎掚定

この建物で売り出し䞭の䜏戞は珟圚ありたせん。以䞋は千代田区䞉番町で実際に成玄した䞭叀マンションの㎡単䟡から算出した参考倀で、販売䟡栌ではありたせん。

掚定盞堎58㎡の堎合

1億175䞇円

58㎡は千代田区䞉番町で取匕された䜏戞の䞭倮倀

掚定㎡単䟡

175.4䞇円/㎡

+2%千代田区平均比

掚定㎡単䟡は175.4䞇円/㎡で、58㎡なら掚定䟡栌は10,175䞇円が目安です。䞉番町の成玄㎡単䟡の䞭倮倀172.5䞇円/㎡、千代田区党䜓の171.7䞇円/㎡をいずれもわずかに䞊回る氎準で、築幎が地域の取匕䞭倮倀ず近いこずが芁因ず考えられたす。売り出し䞭の䜏戞の䟡栌ではありたせん。

この盞堎の算出方法

千代田区千代田区䞉番町の䞭叀マンション盞堎

囜土亀通省が公衚しおいる成玄䟡栌から、この゚リアの取匕64件を集蚈しおいたす。半蔵門駅の乗降客数は1日あたり玄71,847人

成玄䟡栌の䞭倮倀

1億500䞇円

専有面積の䞭倮倀 58㎡

㎡単䟡の䞭倮倀

172.5䞇円/㎡

取匕された䜏戞の築幎

2002幎

䞭倮倀

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ2023Q3〜2026Q1の成玄䟡栌情報

同じ駅・近い築幎の建物

半蔵門駅が最寄りで、竣工が10幎以内の建物です。㎡単䟡はそれぞれの建物が建぀町名で実際に成玄した䟡栌の䞭倮倀で、 掚定倀ではありたせん。

建物竣工埒歩戞数町名成玄㎡単䟡
シ゚ルトヌレ䞉番町2003幎3分70戞䞉番町172.5䞇円/㎡
パレスサむドステヌゞホヌムズ麹町2003幎3分23戞麹町178.2䞇円/㎡
ザ・ドチェスタヌ䞀番町2003幎6分8戞䞀番町228.6䞇円/㎡
ホヌマット䞉番町2003幎8分68戞䞉番町172.5䞇円/㎡
ビュロヌ平河町1999幎6分22戞平河町124.0䞇円/㎡
パレステュディオ麹町2004幎2分91戞麹町178.2䞇円/㎡
グランドヒルズ䞀番町2004幎6分68戞䞀番町228.6䞇円/㎡

シ゚ルトヌレ䞉番町のよくある質問

半蔵門駅呚蟺では2003幎築のホヌマット䞉番町が172.5䞇円/㎡、パレスサむドステヌゞホヌムズ麹町が178.2䞇円/㎡です。掚定倀はこの範囲に収たりたす。

孊区・甚途地域

通孊区域

小孊校
九段小孊校
千代田区䞉番町16
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九段䞭等教育孊校
千代田区九段北2-2-1

郜垂蚈画

甚途地域
第皮䜏居地域
建蔜率容積率
80.0%  500.0%
防火地域
防火地域

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ通孊区域は囜土数倀情報。就孊先は自治䜓の指定倉曎等により異なる堎合がありたす

呚蟺の公瀺地䟡

シ゚ルトヌレ䞉番町から最も近い暙準地玄167mの公的な土地評䟡です。

公瀺地䟡什和6幎1月1日時点

340.0䞇円/㎡

+7%前幎比

東京郜千代田区䞀番町番

この暙準地の呚蟺の状況

䞭高局マンションの倚い閑静な䜏宅地域

䞍動産鑑定士による公的な蚘述です

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ地䟡公瀺・郜道府県地䟡調査。土地の䟡栌であり、マンションの取匕䟡栌ずは異なりたす。

灜害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地圢分類ロヌム台地

措氎浞氎想定

浞氎想定区域倖

想定最倧芏暡の降雚でも区域倖です

土砂灜害譊戒区域

区域倖

デヌタ出兞囜土亀通省 䞍動産情報ラむブラリ液状化傟向・措氎浞氎想定区域図・土砂灜害譊戒区域。実際の被害の有無を保蚌するものでは ありたせん。賌入前に各自治䜓のハザヌドマップもご確認ください。

千代田区゚リアの盞堎情報

最䜎䟡栌

1,960䞇円

平均䟡栌

1億9,327䞇円

最高䟡栌

5億4,980䞇円

売出物件 29件
゚リア詳现を芋る

シ゚ルトヌレ䞉番町の資産性

シ゚ルトヌレ䞉番町は、千代田区ずいう郜心䞀等地の立地により高い資産性を有しおいたす。半蔵門駅埒歩3分ずいう垌少な立地条件は、将来的にも䟡倀の維持が期埅できたす。築23幎経過しおいたすが、2000幎代築ずしお建物の基本性胜は良奜で、適切な管理により長期的な資産䟡倀の保持が芋蟌めたす。千代田区の䞭叀マンション垂堎は安定しおおり、番町゚リアは特に資産性の高い゚リアずしお評䟡されおいたす。

シ゚ルトヌレ䞉番町のよくある質問

Q. シ゚ルトヌレ䞉番町の特城は

A. 2003幎築の分譲マンションで、千代田区䞉番町の閑静な䜏宅街に立地しおいたす。管理人日勀、゚レベヌタヌ、オヌトロック完備で快適な䜏環境を提䟛しおいたす。

Q. シ゚ルトヌレ䞉番町の最寄り駅からの距離は

A. 半蔵門駅から埒歩3分の奜立地です。郜心ぞのアクセスが非垞に良奜で、通勀・通孊に倧倉䟿利な環境にありたす。

Q. シ゚ルトヌレ䞉番町の管理䜓制は

A. 日勀の管理人が配眮されおおり、日䞭の管理業務や䜏民察応が適切に行われおいたす。オヌトロックや゚レベヌタヌも完備されおいたす。

Q. シ゚ルトヌレ䞉番町の築幎数はリフォヌム・リノベヌションはできる

A. 2003幎築で築23幎が経過しおいたす。2000幎代の建物ずしお基本性胜は良奜で、リフォヌム・リノベヌションも可胜です。

Q. シ゚ルトヌレ䞉番町呚蟺の䜏環境は

A. 千代田区䞉番町の萜ち着いた䜏宅街で、皇居や北の䞞公園にも近く緑豊かな環境です。郜心でありながら静かで䞊品な街䞊みが魅力です。

Q. シ゚ルトヌレ䞉番町の䞭叀マンション盞堎は

A. 珟圚1件が売出䞭で䟡栌は2億4800䞇円ずなっおいたす。千代田区の平均䟡栌2.0億円を䞊回る、郜心立地を反映した䟡栌垯です。

シ゚ルトヌレ䞉番町がおすすめの方

シ゚ルトヌレ䞉番町は、郜心の利䟿性ず䜏環境の質を䞡立したい方に特におすすめです。たず、倧手町や䞞の内で勀務するビゞネスパヌ゜ンには、半蔵門駅埒歩3分ずいう立地が通勀時間の倧幅な短瞮を実珟したす。次に、郜心での子育おを考えるファミリヌ䞖垯には、皇居呚蟺の豊かな自然環境ず文教地区ずしおの萜ち着いた雰囲気が魅力的です。さらに、セカンドラむフを郜心で過ごしたいアクティブシニアには、文化斜蚭や医療機関ぞのアクセスの良さず、栌調高い䜏環境が理想的な䜏たいずなるでしょう。千代田区ずいう䞀等地での生掻を求める党おの䞖代におすすめできるマンションです。