ザ・パークハウス渋谷南平台

東京都渋谷区南平台町5-3
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
7
100戸

ザ・パークハウス渋谷南平台の売り出し中物件

ザ・パークハウス渋谷南平台の物件写真
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基本情報

所在地
東京都渋谷区南平台町5-3
アクセス
JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
階層
地下1階付10階建
総戸数
100戸
築年月
2019年11月

共用施設

管理人日勤免震構造エレベーターオートロック宅配ボックス

ザ・パークハウス渋谷南平台の相場(推定)

渋谷区南平台町で実際に成約した中古マンションの㎡単価をもとに、築年の差を補正した参考値です。売り出し中の住戸の価格は上の一覧をご覧ください。

推定相場(70㎡の場合)

1億9,323万円

70㎡は渋谷区南平台町で取引された住戸の中央値

推定㎡単価

276.0万円/㎡

+73%渋谷区平均比

この相場の算出方法

渋谷区渋谷区南平台町の中古マンション相場

国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引39件を集計しています。(渋谷駅の乗降客数は1日あたり約628,118人)

成約価格の中央値

1億3,000万円

専有面積の中央値 70㎡

㎡単価の中央値

200.0万円/㎡

取引された住戸の築年

2002

中央値

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ2023Q32026Q1の成約価格情報)

同じ駅・近い築年の建物

渋谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、 推定値ではありません。

建物竣工徒歩戸数町名成約㎡単価
ザ・パークハウス渋谷南平台2019年7分100戸南平台町200.0万円/㎡
ラ・トゥール渋谷宇田川2019年8分40戸宇田川町222.9万円/㎡
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス2020年1分128戸渋谷195.0万円/㎡
ビバリーホームズ代官山2016年6分21戸鶯谷町135.1万円/㎡
渋谷ヒルトップ2016年7分25戸道玄坂115.0万円/㎡
プレミアムキューブジー渋谷神南2015年6分45戸神南206.3万円/㎡
ヒルピーク常盤松2023年12分8戸150.0万円/㎡

学区・用途地域

通学区域

小学校
神南小学校
渋谷区宇田川町5-1
中学校
松濤中学校
渋谷区松濤1-20-4

都市計画

用途地域
第2種住居地域
建蔽率/容積率
60.0% / 300.0%
防火地域
準防火地域

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります)

周辺の公示地価

ザ・パークハウス渋谷南平台から最も近い標準地(約246m)の公的な土地評価です。

公示地価(令和6年7月1日時点)

672.0万円/㎡

+18%前年比

東京都渋谷区道玄坂一丁目29番14

この標準地の周辺の状況

中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

不動産鑑定士による公的な記述です

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(地価公示・都道府県地価調査)。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。

災害リスク

液状化のしやすさ

液状化しにくい

地形分類:ローム台地

洪水浸水想定

浸水想定区域外

想定最大規模の降雨でも区域外です

土砂災害警戒区域

区域外

データ出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域)。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。

渋谷区エリアの相場情報

最低価格

1,590万円

平均価格

1億3,297万円

最高価格

7億4,800万円

売出物件 104
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