浅草橋シティハイツ
東京都台東区浅草橋1丁目33-6
都営浅草線 浅草橋駅 徒歩2分（208m）
浅草橋シティハイツは、1983年11月竣工、42戸、地上12階・地下1階の建物です。都営浅草線 浅草橋駅までは道路距離208mの実測で徒歩2分。商業地域に位置し、鑑定士は周辺を中高層の店舗兼事務所ビルが並ぶ地域としています。
浅草橋シティハイツの相場（推定）
推定相場（40㎡の場合）
3,016万円
40㎡は台東区浅草橋で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
75.4万円/㎡
−31%台東区平均比
築43年（周辺の取引住戸は築19年が中央値）
推定㎡単価は75.4万円/㎡、40㎡なら推定3,016万円という目安です。浅草橋の成約㎡単価の中央値113.3万円/㎡を下回りますが、取引住戸の築年中央値が2007年で、竣工1983年との差が下落率（築1年あたり1.70%）に反映された結果です。階数や向き、リフォームの有無は含みません。
この相場の算出方法
台東区台東区浅草橋の成約㎡単価の中央値（113.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は台東区の実際の成約3,160件から回帰で求めた築1年あたり1.70%です（決定係数 R²=0.400）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
台東区浅草橋の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引153件を集計しています。
成約価格の中央値
4,600万円
専有面積の中央値 40㎡
㎡単価の中央値
113.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2007年
中央値
浅草橋駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
浅草橋駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋シティハイツ | 1983年 | 2分 | — | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| 千葉ビル | 1982年 | 1分 | 12戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
| ドヌール柳橋弐番館 | 1984年 | 2分 | 22戸 | 柳橋 | 120.0万円/㎡ |
| サンクレスト浅草 | 1981年 | 10分 | 20戸 | 浅草 | 105.7万円/㎡ |
| サンハイツ内田 | 1989年 | 10分 | 15戸 | 小島 | 112.0万円/㎡ |
| 東光シャルム | 1974年 | 4分 | 30戸 | 蔵前 | 116.5万円/㎡ |
| 浅草橋センチュリー２１ | 1982年 | 4分 | 18戸 | 浅草橋 | 113.3万円/㎡ |
台東区浅草橋の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均113.6万円/㎡に対して0%です。
浅草橋シティハイツの諸元
- 所在地
- 東京都台東区浅草橋1丁目33-6
- 最寄駅
- 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩2分（道路距離208m）
- 竣工
- 1983年11月
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 全42戸
- 階数
- 地下1階付 地上12階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約96,108人
- 小学校区
- 台東育英小学校
- 中学校区
- 浅草中学校
- 緯度経度
- 35.698677, 139.785065
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 台東育英小学校
- 台東区浅草橋5-1-35
- 中学校
- 浅草中学校
- 台東区蔵前1-3-4
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
浅草橋シティハイツから最も近い標準地（約46m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
118.0万円/㎡
+14%前年比
東京都台東区浅草橋一丁目３０番８
この標準地の周辺の状況
中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：砂州・砂礫州
洪水浸水想定
隅田川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ専修学校247m
- 台東区立台東育英小学校小学校252m
- 東京都立忍岡高等学校高等学校308m
- 開智日本橋学園高等学校高等学校313m
- 日本健康医療専門学校専修学校314m
保育園・幼稚園
- アスクりゅうほく保育園保育所113m
- 台東区立浅草橋保育園保育所184m
- 台東区立育英幼稚園幼稚園220m
- クオリスキッズ浅草橋保育園保育所262m
- チェリッシュおひさま保育園保育所304m
医療機関
- 浅草橋総合内科診療所・内科 糖尿病内科 代謝内科 呼吸器内科 循環器内科 消化器内科 胃腸内科46m
- （医）伸雅会 浅草橋歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科47m
- 秋山歯科医院歯科診療所・歯科77m
- レイ歯科・矯正歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科113m
- （医）静雅会 おがさわらクリニック内科循環器科診療所・内科 循環器内科 耳鼻いんこう科118m
福祉施設
- かけはし障害者サービス施設35m
- こすもす浅草橋障害者サービス施設47m
- のんのハウス３障害者サービス施設116m
- ファーストシーンドリーム浅草橋児童発達支援センター140m
- ショートステイ ファーストシーン夢くらぶ 浅草橋障害者サービス施設141m
文化施設
- 台東区立くらまえオレンジ図書館図書館709m
- 千代田区立昌平まちかど図書館図書館1,402m
- 墨田区立緑図書館図書館1,442m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
浅草橋シティハイツのよくある質問
周辺の建物
台東区台東区浅草橋の他の建物
浅草橋シティハイツの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。