ベルクレール幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-11
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（469m）
ベルクレール幡ヶ谷は、渋谷区幡ヶ谷2丁目に2001年3月に竣工した地上5階建て・18戸のマンションです。京王線幡ヶ谷駅までは道路距離469mで徒歩6分。戸数が18戸と小規模で、同じ駅の同年代物件と比べても住戸数の少ない建物です。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルクレール幡ヶ谷 | 2001年 | 3分 | — | 幡ヶ谷 | — |
| ガラステージ渋谷西原 | 2001年 | 3分 | 39戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ステージファースト幡ヶ谷 | 2001年 | 7分 | 38戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| フェアロージュ初台 | 1997年 | 7分 | 13戸 | 初台 | 135.1万円/㎡ |
| グランヴェール代々木西原 | 2001年 | 6分 | 26戸 | 西原 | 152.0万円/㎡ |
| ロイヤルパレス初台 | 2000年 | 4分 | 29戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
| グランドガーラ幡ヶ谷 | 2002年 | 5分 | 126戸 | 本町 | 110.0万円/㎡ |
ベルクレール幡ヶ谷の諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目4-11
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩3分（道路距離469m）
- 竣工
- 2001年3月
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 全18戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.678848, 139.678238
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60.0% ／ 300.0%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ベルクレール幡ヶ谷から最も近い標準地（約429m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 帝京短期大学短期大学266m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校294m
- 東京公衆衛生学校各種学校294m
- 渋谷区立中幡小学校小学校490m
- 渋谷区立幡代小学校小学校539m
保育園・幼稚園
- グローバルキッズ幡ヶ谷園保育所132m
- ベネッセ幡ヶ谷保育園保育所179m
- 帝京めぐみ幼稚園幼稚園211m
- 幡ヶ谷第二保育園保育所230m
- 西原保育園ゆめ保育所257m
医療機関
- 医療法人社団健宝会 小川医院診療所・消化器科 内科 小児科63m
- 幡ヶ谷内分泌内科クリニック診療所・内分泌内科66m
- 井上歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科67m
- 杉田歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科82m
- はたがやおかだ眼科診療所・眼科85m
福祉施設
- ケア２１渋谷障害者サービス施設193m
- グランレーヴ渋谷有料老人ホーム249m
- 若草寮児童養護施設261m
- ハートピア・ユニコーン障害者サービス施設261m
- イーネクスト渋谷障害者サービス施設353m
文化施設
- 渋谷区立本町図書館図書館371m
- 渋谷区立西原図書館図書館435m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館770m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館1,243m
- 新宿区立角筈図書館図書館1,276m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ベルクレール幡ヶ谷のよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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