弓ビル
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-5
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分（363m）
弓ビルは、幡ヶ谷駅から徒歩5分の商業地域に建つ、総戸数6戸の小規模な建物です。1976年4月の竣工で、地上5階に加えて地下1階を持ちます。容積率500%の商業地域という立地は、鑑定士が高層の店舗兼共同住宅が多いと評する一帯にあたります。
同じ駅・近い築年の建物
幡ヶ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
弓ビルの諸元
- 所在地
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-5
- 最寄駅
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分（道路距離363m）
- 竣工
- 1976年4月
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 全6戸
- 階数
- 地下1階付 地上5階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約29,540人
- 小学校区
- 西原小学校
- 中学校区
- 代々木中学校
- 緯度経度
- 35.677864, 139.678513
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 西原小学校
- 渋谷区西原2-22-1
- 中学校
- 代々木中学校
- 渋谷区西原1-46-1
都市計画
- 用途地域
- 商業地域
- 建蔽率／容積率
- 80.0% ／ 500.0%
- 防火地域
- 防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
弓ビルから最も近い標準地（約404m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
164.0万円/㎡
+7%前年比
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目１９番２８
この標準地の周辺の状況
高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 帝京短期大学短期大学378m
- 専門学校東洋公衆衛生学院専修学校382m
- 東京公衆衛生学校各種学校383m
- 渋谷区立西原小学校小学校430m
- 渋谷区立幡代小学校小学校533m
保育園・幼稚園
- 西原保育園ゆめ保育所149m
- グローバルキッズ幡ヶ谷園保育所173m
- 城西幼稚園幼稚園240m
- 福田幼稚園幼稚園278m
- ベネッセ幡ヶ谷保育園保育所291m
医療機関
- 永野医院診療所・内科 皮膚科15m
- 池端歯科医院歯科診療所・歯科21m
- 幡ヶ谷眼科診療所・眼科92m
- 幡ケ谷さかえ整形外科クリニック診療所・リウマチ科 整形外科 リハビリテーション科92m
- 幡ヶ谷駅前歯科歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科95m
福祉施設
- ケア２１渋谷障害者サービス施設94m
- グランレーヴ渋谷有料老人ホーム205m
- 若草寮児童養護施設345m
- ハートピア・ユニコーン障害者サービス施設363m
- ヘルパーステーション スマイライフ 代々木上原障害者サービス施設393m
文化施設
- 渋谷区立西原図書館図書館331m
- 渋谷区立本町図書館図書館425m
- 渋谷区立笹塚こども図書館図書館800m
- 渋谷区立笹塚図書館図書館1,202m
- 渋谷区立富ケ谷図書館図書館1,310m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
弓ビルのよくある質問
周辺の建物
渋谷区渋谷区幡ヶ谷の他の建物
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