松竹阿佐ヶ谷コーポ

松竹阿佐ヶ谷コーポは、1969年4月に竣工した、東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13のマンションです。2026年10月時点で築57年になります。建物は地上5階建て、総戸数は21戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

JR中央線の阿佐ケ谷駅から徒歩4分の場所に建っています。建物から駅までの道路距離は約310mです。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は400%です。防火地域にも指定されており、一定規模以上の建物は耐火建築物、またはそれと同等以上の延焼防止性能を持つ建築物とすることが求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都杉並区阿佐谷北1丁目454番13、建物から約150m）の価格は61.6万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は杉並第一小学校、中学校は杉森中学校です。杉並第一小学校までは直線で約200mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのは幼稚園の世尊院幼稚園（約90m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のささき歯科医院（約30m）です。最寄りの図書館は杉並区立阿佐谷図書館で、建物から約480mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ杉並区阿佐谷北で最も近いマンションは宝12マンション（約160m、1976年築・全9戸）です。