ジェネラルアパートメント常盤台

ジェネラルアパートメント常盤台は、2006年3月に竣工した、東京都板橋区常盤台3丁目13-13のマンションです。2026年10月時点で築20年になります。建物は地上5階建て、総戸数は46戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東武東上線のときわ台駅で、建物から駅までは道路距離で約720m、徒歩10分です。ときわ台駅の1日の乗降客数は約41,900人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都板橋区南常盤台2丁目25番17、建物から約350m）の価格は57.8万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は常盤台小学校、中学校は上板橋第三中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のわかたけかなえ保育園（約40m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の末高歯科医院（約130m）です。最寄りの図書館は板橋区立中央図書館で、建物から約650mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ板橋区常盤台で最も近いマンションはマキシヴ常盤台（約60m、2016年築・全18戸）です。ときわ台駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ネオマイム常盤台カルムプラッツ（約60m、2007年築）やドルチェときわ台（約90m、2007年築）があります。