プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス
神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
JR東海道線 辻堂駅 徒歩10分
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
5,757万円
75㎡は茅ヶ崎市赤松町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
76.8万円/㎡
+47%茅ヶ崎市平均比
築11年（周辺の取引住戸は築8年が中央値）
この相場の算出方法
茅ヶ崎市茅ヶ崎市赤松町の成約㎡単価の中央値（83.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は茅ヶ崎市の実際の成約778件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.583）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
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国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引46件を集計しています。
成約価格の中央値
6,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
83.2万円/㎡
取引された住戸の築年
2018年
中央値
辻堂駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
辻堂駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス | 2015年 | 10分 | — | 赤松町 | 83.2万円/㎡ |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 2015年 | 6分 | 46戸 | 本宿町 | 79.3万円/㎡ |
| シエリア湘南辻堂 | 2017年 | 4分 | 352戸 | 赤松町 | 83.2万円/㎡ |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 2017年 | 14分 | 35戸 | 小和田 | 55.1万円/㎡ |
| リストレジデンス茅ヶ崎海岸 | 2012年 | 25分 | 64戸 | 汐見台 | 47.6万円/㎡ |
| ライオンズクオーレ湘南辻堂 | 2010年 | 9分 | 31戸 | 松浪 | 50.0万円/㎡ |
| パークホームズ湘南辻堂 | 2022年 | 3分 | 75戸 | 浜竹 | 57.6万円/㎡ |
茅ヶ崎市赤松町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均57.9万円/㎡に対して+44%です。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの諸元
- 所在地
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
- 最寄駅
- JR東海道線 辻堂駅 徒歩10分
- 竣工
- 2015年11月
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 全61戸
- 階数
- 地上7階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 小学校区
- 小和田小学校
- 中学校区
- 赤羽根中学校
- 緯度経度
- 35.342926, 139.440765
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 小和田小学校
- 茅ヶ崎市小和田3-10-1
- 中学校
- 赤羽根中学校
- 茅ヶ崎市赤羽根3030
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスから最も近い標準地（約278m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
36.3万円/㎡
+10%前年比
神奈川県茅ケ崎市赤松町３６９７番３８４
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：砂丘（末端緩斜面以外）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 茅ヶ崎市立小和田小学校小学校194m
- 茅ヶ崎市立赤羽根中学校中学校780m
- 茅ヶ崎市立松林小学校小学校1,186m
- 藤沢市立明治中学校中学校1,365m
- 藤沢市立八松小学校小学校1,491m
保育園・幼稚園
- まなびの森保育園辻堂130m
- 茅ヶ崎みらい保育園保育所282m
- ＭＩＲＡＴＺ湘南辻堂保育園保育所412m
- 医療法人徳洲会 湘南藤沢徳洲会病院 かもめ園430m
- 湘南まるめろ保育園507m
医療機関
- にし歯科医院歯科診療所・歯科158m
- 佐藤クリニック診療所・泌尿器科 内科 外科 皮膚科300m
- 下島歯科医院歯科診療所・歯科333m
- 湘南茅ヶ崎クリニック診療所・内科 消化器内科 内視鏡内科 漢方内科348m
- なぎさデンタル歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科350m
福祉施設
- 小和田地区地域包括支援センター 青空相談所等の施設173m
- へいあん小和田デイサービスセンター老人デイサービスセンター282m
- グループホーム「へいあん小和田」介護保険等の施設287m
- あっとほーむ小和田障害者サービス施設301m
- 翔の会 小和田ケアセンターよいしょ通所介護老人デイサービスセンター353m
文化施設
- 藤沢市辻堂市民図書館図書館1,022m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
茅ヶ崎市茅ヶ崎市赤松町の他の建物
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