ビッグヴァン横浜瀬谷東館
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-4
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩14分
ビッグヴァン横浜瀬谷東館の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,768万円
65㎡は横浜市瀬谷区瀬谷で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.2万円/㎡
−26%横浜市瀬谷区平均比
築35年（周辺の取引住戸は築18年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区瀬谷の成約㎡単価の中央値（45.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区瀬谷の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引21件を集計しています。
成約価格の中央値
3,300万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
45.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2008年
中央値
瀬谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
瀬谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン横浜瀬谷東館 | 1991年 | 14分 | — | 瀬谷 | 45.3万円/㎡ |
| ビッグヴァン横浜瀬谷西館 | 1991年 | 14分 | 18戸 | 瀬谷 | 45.3万円/㎡ |
| 横浜サウスプラザ三ツ境 | 1992年 | 16分 | 41戸 | 南台 | 21.5万円/㎡ |
| クリオ瀬谷壱番館 | 1990年 | 17分 | 20戸 | 橋戸 | 42.0万円/㎡ |
| ベルヴィル瀬谷 | 1989年 | 20分 | 51戸 | 下瀬谷 | 14.2万円/㎡ |
| ラフィネ瀬谷中央 | 1995年 | 1分 | 18戸 | 中央 | 53.8万円/㎡ |
| ビッグヴァン横浜瀬谷 | 1991年 | 14分 | 33戸 | 瀬谷 | 45.3万円/㎡ |
横浜市瀬谷区瀬谷の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均32.9万円/㎡に対して+38%です。
ビッグヴァン横浜瀬谷東館の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目20-4
- 最寄駅
- 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩14分
- 竣工
- 1991年12月
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上4階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大門小学校
- 中学校区
- 瀬谷中学校
- 緯度経度
- 35.465324, 139.474167
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大門小学校
- 横浜市瀬谷区本郷3-47-5
- 中学校
- 瀬谷中学校
- 横浜市瀬谷区中央5-41
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ビッグヴァン横浜瀬谷東館から最も近い標準地（約423m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.8万円/㎡
+6%前年比
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１
この標準地の周辺の状況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
境川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 大和市立深見小学校小学校476m
- 横浜市立大門小学校小学校702m
- 大和市立光丘中学校中学校804m
- 横浜市立瀬谷第二小学校小学校869m
- 横浜市立瀬谷中学校中学校995m
保育園・幼稚園
- しらゆり幼稚園幼稚園259m
- ヤマト保育園584m
- 大和深見台雲母保育園保育所666m
- 横浜さがみ幼稚園幼稚園703m
- とこちゃん保育園711m
医療機関
- 黒澤歯科歯科診療所・歯科39m
- 吉岡脳外科・外科診療所診療所・内科 外科 整形外科 脳神経外科120m
- 医療法人社団順誠会山口整形外科診療所・整形外科 リハビリ科150m
- 中村歯科医院歯科診療所・歯科172m
- 歯科クリニック中村歯科診療所・歯 矯 小歯531m
福祉施設
- グループホーム友愛介護保険等の施設134m
- グループハウス横浜 瀬谷有料老人ホーム139m
- ファミリーナ宮下障害者サービス施設181m
- ホームステーションらい ふ大和有料老人ホーム395m
- ルネサンス 元氣ジム大和老人デイサービスセンター399m
文化施設
- 横浜市瀬谷図書館図書館956m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区瀬谷の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。