クリオ瀬谷壱番館
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目31-1
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩17分
クリオ瀬谷壱番館の相場（推定）
推定相場（50㎡の場合）
2,390万円
50㎡は横浜市瀬谷区橋戸で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
47.8万円/㎡
+29%横浜市瀬谷区平均比
築36年（周辺の取引住戸は築40年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区橋戸の成約㎡単価の中央値（42.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市瀬谷区の実際の成約154件から回帰で求めた築1年あたり3.23%です（決定係数 R²=0.456）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市瀬谷区橋戸の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引3件を集計しています。
成約価格の中央値
2,200万円
専有面積の中央値 50㎡
㎡単価の中央値
42.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1986年
中央値
瀬谷駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
瀬谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ瀬谷壱番館 | 1990年 | 17分 | — | 橋戸 | 42.0万円/㎡ |
| ビッグヴァン横浜瀬谷東館 | 1991年 | 14分 | 15戸 | 瀬谷 | 45.3万円/㎡ |
| ベルヴィル瀬谷 | 1989年 | 20分 | 51戸 | 下瀬谷 | 14.2万円/㎡ |
| 横浜サウスプラザ三ツ境 | 1992年 | 16分 | 41戸 | 南台 | 21.5万円/㎡ |
| サニークレスト瀬谷 | 1987年 | 7分 | 41戸 | 橋戸 | 42.0万円/㎡ |
| ラフィネ瀬谷中央 | 1995年 | 1分 | 18戸 | 中央 | 53.8万円/㎡ |
| ビッグヴァン横浜瀬谷 | 1991年 | 14分 | 33戸 | 瀬谷 | 45.3万円/㎡ |
横浜市瀬谷区橋戸の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均33.7万円/㎡に対して+25%です。
クリオ瀬谷壱番館の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸2丁目31-1
- 最寄駅
- 相鉄本線 瀬谷駅 徒歩17分
- 竣工
- 1990年11月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全20戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 瀬谷第二小学校
- 中学校区
- 下瀬谷中学校
- 緯度経度
- 35.461151, 139.480911
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 瀬谷第二小学校
- 横浜市瀬谷区橋戸2-41-1
- 中学校
- 下瀬谷中学校
- 横浜市瀬谷区下瀬谷2-16-7
都市計画
- 用途地域
- 準住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ瀬谷壱番館から最も近い標準地（約108m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
21.5万円/㎡
+1%前年比
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸２丁目２８番８
この標準地の周辺の状況
低層の郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜市立瀬谷第二小学校小学校106m
- 横浜市立下瀬谷中学校中学校514m
- 横浜市立南瀬谷中学校中学校560m
- 横浜市立南瀬谷小学校小学校676m
- 横浜市立瀬谷中学校中学校1,207m
保育園・幼稚園
- 関東幼稚園幼稚園316m
- しらゆり幼稚園幼稚園730m
- 横浜さがみ幼稚園幼稚園798m
- 瀬谷幼稚園幼稚園1,084m
- ヤマト保育園1,342m
医療機関
- 医療法人社団善仁会 瀬谷南腎クリニック診療所・内科 人工透析73m
- はなおか耳鼻咽喉科診療所・耳鼻咽喉科73m
- 髙橋眼科クリニック診療所・眼科73m
- まいえ内科診療所・内科 内科 循環器73m
- にしざわ整形外科診療所・リウマチ科 整形外科 リハビリ科73m
福祉施設
- 有料老人ホーム サ ニーライフ瀬谷有料老人ホーム292m
- グループホームせや別荘介護保険等の施設327m
- コーポはしど障害者サービス施設339m
- ランチボックス障害者サービス施設424m
- リアンレーヴ横浜瀬 谷有料老人ホーム529m
文化施設
- 横浜市瀬谷図書館図書館1,422m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市瀬谷区横浜市瀬谷区橋戸の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。