ライオンズマンション柿生の丘
神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20
小田急小田原線 柿生駅 徒歩9分
ライオンズマンション柿生の丘は1986年4月竣工、総戸数30戸、地上3階のRC造で、柿生駅から徒歩9分に位置します。第１種低層住居専用地域にあり、周辺は一般住宅とアパート等が混在する住宅地域です。
ライオンズマンション柿生の丘の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
2,025万円
75㎡は川崎市麻生区片平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
27.0万円/㎡
−43%川崎市麻生区平均比
築40年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
推定㎡単価は27.0万円/㎡で、片平の成約㎡単価中央値38.6万円/㎡や麻生区全体の47.0万円/㎡より低い水準です。取引住戸の築年中央値が1996年である一方、本建物は1986年築と古く、築年による下落率（築1年あたり3.57%）が反映された結果と考えられます。75㎡での推定価格は2,025万円です。
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区片平の成約㎡単価の中央値（38.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市麻生区片平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引37件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
38.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
柿生駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柿生駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション柿生の丘 | 1986年 | 9分 | — | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| 柿生ガーデンズ | 1986年 | 7分 | 41戸 | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| セザール柿生 | 1986年 | 8分 | 22戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟 | 1986年 | 18分 | 168戸 | 白山 | 27.1万円/㎡ |
| ダイアパレス柿生第２ | 1988年 | 10分 | 10戸 | 王禅寺西 | 30.6万円/㎡ |
| エスペランサ第１麻生 | 1990年 | 10分 | 19戸 | 下麻生 | 11.0万円/㎡ |
| 新ゆりグリーンタウンアカシア街区２号棟 | 1986年 | 18分 | 874戸 | 白山 | 27.1万円/㎡ |
川崎市麻生区片平の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均31.5万円/㎡に対して+22%です。
ライオンズマンション柿生の丘の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区片平3丁目6-20
- 最寄駅
- 小田急小田原線 柿生駅 徒歩9分
- 竣工
- 1986年4月
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 全30戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 柿生小学校
- 中学校区
- 白鳥中学校
- 緯度経度
- 35.591064, 139.493332
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柿生小学校
- 川崎市麻生区片平3-3-1
- 中学校
- 白鳥中学校
- 川崎市麻生区立白鳥1-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション柿生の丘から最も近い標準地（約353m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立柿生小学校小学校209m
- 川崎市立片平小学校小学校664m
- 川崎市立柿生中学校中学校762m
- 町田市立鶴川第二小学校小学校1,054m
- 神奈川県立麻生総合高等学校高等学校1,065m
保育園・幼稚園
- どんぐり保育園140m
- くりの実保育園保育所146m
- 柿生ルミナス保育園保育所353m
- アスク柿生保育園保育所382m
- かくれんぼ保育園保育所517m
医療機関
- 安藤歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科247m
- みぞぶちクリニック診療所・外科 胃腸科 内科 こう門科 リハビリテーション科289m
- 柿生めぐみ歯科歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科326m
- 医療法人育柿会 あさお井澤クリニック診療所・心療内科 精神科 神経科336m
- 坂巻歯科医院歯科診療所・歯科 歯科口腔外科343m
福祉施設
- グループホーム誉 柿生駅前障害者サービス施設155m
- 第１生活ホームいくおう障害者サービス施設408m
- 児童発達支援ＴＯＤＡＹｉｓＮｅｗＬｉｆｅ児童発達支援センター461m
- 就労移行支援事業所ラコンテ柿生障害者サービス施設466m
- 放課後等デイサービスはぴねす柿生児童福祉サービス施設468m
文化施設
- 川崎市立麻生図書館柿生分館図書館207m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション柿生の丘のよくある質問
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区片平の他の建物
ライオンズマンション柿生の丘の購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。