グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12
小田急小田原線 柿生駅 徒歩10分
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
3,220万円
75㎡は川崎市麻生区片平で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
42.9万円/㎡
−9%川崎市麻生区平均比
築27年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区片平の成約㎡単価の中央値（38.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
売りたい方へ
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージをいくらで売れるか調べる
周辺の成約データからの推定相場は3,220万円です。階数・向き・リフォームの有無で実際の価格は変わります。
無料で売却査定を依頼買いたい方へ
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの空きを待つ
いまは売り出しがありません。空きが出たときのご相談や、条件の近いマンションのご提案を承ります。
購入について相談する川崎市麻生区の物件を自分で探す川崎市麻生区片平の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引37件を集計しています。
成約価格の中央値
3,000万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
38.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
柿生駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柿生駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 1999年 | 10分 | — | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| グレイティアコート柿生 | 1999年 | 6分 | 14戸 | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| ウインベル柿生ヒルズ | 1999年 | 11分 | 55戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| 王禅寺ハイムＢ棟 | 1998年 | 8分 | 37戸 | 王禅寺西 | 30.6万円/㎡ |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 1995年 | 17分 | 27戸 | 下麻生 | 11.0万円/㎡ |
| ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ | 2000年 | 9分 | 53戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| 東急ドエルアルス王禅寺 | 1998年 | 9分 | 49戸 | 王禅寺西 | 30.6万円/㎡ |
川崎市麻生区片平の成約㎡単価は、周辺3エリアの平均33.0万円/㎡に対して+17%です。
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12
- 最寄駅
- 小田急小田原線 柿生駅 徒歩10分
- 竣工
- 1999年1月
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 全48戸
- 階数
- 地下1階付 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
- 小学校区
- 柿生小学校
- 中学校区
- 白鳥中学校
- 緯度経度
- 35.592800, 139.489883
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柿生小学校
- 川崎市麻生区片平3-3-1
- 中学校
- 白鳥中学校
- 川崎市麻生区立白鳥1-5-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 50% ／ 100%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージから最も近い標準地（約129m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
18.5万円/㎡
+2%前年比
神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
警戒区域内
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区片平の他の建物
グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。