クリオ上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目29-50
小田急小田原線 柿生駅 徒歩4分（319m）
クリオ上麻生は2013年3月竣工、総戸数72戸、地上7階建てのRCマンションで、柿生駅から徒歩2分です。同じ2013年築のプラウド上麻生など近隣建物と比べても駅近に位置します。
クリオ上麻生の相場（推定）
推定相場（75㎡の場合）
6,038万円
75㎡は川崎市麻生区上麻生で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
80.5万円/㎡
+71%川崎市麻生区平均比
築13年（周辺の取引住戸は築23年が中央値）
推定㎡単価は80.5万円/㎡で、川崎市麻生区全体の47.0万円/㎡や上麻生の成約中央値57.5万円/㎡より高めです。取引住戸の築年中央値2003年より新しく、築年による下落率が小さい分推定値が高くなっていると考えられます。あくまで推定です。
この相場の算出方法
川崎市麻生区川崎市麻生区上麻生の成約㎡単価の中央値（57.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川崎市麻生区の実際の成約825件から回帰で求めた築1年あたり3.57%です（決定係数 R²=0.641）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川崎市麻生区上麻生の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引141件を集計しています。
成約価格の中央値
4,300万円
専有面積の中央値 75㎡
㎡単価の中央値
57.5万円/㎡
取引された住戸の築年
2003年
中央値
柿生駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柿生駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ上麻生 | 2013年 | 4分 | — | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| プラウド上麻生 | 2013年 | 9分 | 69戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| リーフィアレジデンス麻生片平 | 2013年 | 11分 | 84戸 | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| Ｊ‐Ｆｌａｔ柿生 | 2016年 | 9分 | 6戸 | 王禅寺西 | 30.6万円/㎡ |
| イニシア上麻生 | 2014年 | 5分 | 31戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
| テゾーロ麻生柿生 | 2011年 | 4分 | 30戸 | 片平 | 38.6万円/㎡ |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 2012年 | 12分 | 52戸 | 上麻生 | 57.5万円/㎡ |
川崎市麻生区上麻生の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均34.6万円/㎡に対して+66%です。
クリオ上麻生の諸元
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目29-50
- 最寄駅
- 小田急小田原線 柿生駅 徒歩4分（道路距離319m）
- 竣工
- 2013年3月
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 全72戸
- 階数
- 地上7階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約33,630人
- 小学校区
- 柿生小学校
- 中学校区
- 柿生中学校
- 緯度経度
- 35.588165, 139.497269
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柿生小学校
- 川崎市麻生区片平3-3-1
- 中学校
- 柿生中学校
- 川崎市麻生区立上麻生6-40-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 防火地域
- 準防火地域
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
クリオ上麻生から最も近い標準地（約113m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
33.5万円/㎡
+3%前年比
神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外
この標準地の周辺の状況
小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しにくい
地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）
洪水浸水想定
鶴見川の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川崎市立柿生中学校中学校283m
- 川崎市立柿生小学校小学校376m
- フェリシア高等学校高等学校751m
- 川崎市立真福寺小学校小学校890m
- 川崎市立麻生中学校中学校1,054m
保育園・幼稚園
- かくれんぼ保育園保育所136m
- アスク柿生保育園保育所155m
- 麻生病院あさおキッズルーム221m
- 柿生保育園保育所307m
- 柿生ルミナス保育園保育所312m
医療機関
- かきお駅前さいとうクリニック診療所・内科 アレルギー科 呼吸器内科 皮膚科82m
- 上條歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科108m
- 柿生記念病院病院・内科 消化器内科 神経内科 リハビリテーション科138m
- おおたクリニック診療所・内科 外科 消化器内科148m
- かきお北口皮ふ科クリニック診療所・皮膚科 美容皮膚科 小児皮膚科156m
福祉施設
- 柿生記念病院介護保険等の施設124m
- 総生会ロイヤルホー ム有料老人ホーム149m
- 児童デイサービス・発達ラボ柿生教室児童発達支援センター183m
- 第１生活ホームいくおう障害者サービス施設231m
- 児童発達支援ＴＯＤＡＹｉｓＮｅｗＬｉｆｅ児童発達支援センター254m
文化施設
- 川崎市立麻生図書館柿生分館図書館385m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
クリオ上麻生のよくある質問
周辺の建物
川崎市麻生区川崎市麻生区上麻生の他の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。