ノブレス相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分
ノブレス相模大野の相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
6,795万円
70㎡は相模原市南区相模大野で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
97.1万円/㎡
+138%相模原市南区平均比
築5年（周辺の取引住戸は築20年が中央値）
この相場の算出方法
相模原市南区相模原市南区相模大野の成約㎡単価の中央値（69.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は相模原市南区の実際の成約1,139件から回帰で求めた築1年あたり3.77%です（決定係数 R²=0.642）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
相模原市南区相模大野の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引251件を集計しています。
成約価格の中央値
4,500万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
69.3万円/㎡
取引された住戸の築年
2006年
中央値
相模大野駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
相模大野駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノブレス相模大野 | 2021年 | 8分 | — | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| パレステージ相模大野テラス | 2021年 | 7分 | 52戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| パークホームズ相模大野 | 2022年 | 11分 | 64戸 | 上鶴間本町 | 55.7万円/㎡ |
| ウエリス相模大野 | 2026年 | 19分 | 173戸 | 文京 | 44.0万円/㎡ |
| プレシス相模大野パークサイドコート | 2022年 | 3分 | 43戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
| ヴェレーナ相模大野 | 2020年 | 12分 | 41戸 | 上鶴間本町 | 55.7万円/㎡ |
| ザ・パークハウス相模大野 | 2019年 | 3分 | 136戸 | 相模大野 | 69.3万円/㎡ |
相模原市南区相模大野の成約㎡単価は、周辺2エリアの平均49.8万円/㎡に対して+39%です。
ノブレス相模大野の諸元
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37
- 最寄駅
- 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分
- 竣工
- 2021年1月
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 全119戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 南大野小学校
- 中学校区
- 新町中学校
- 緯度経度
- 35.529270, 139.443192
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南大野小学校
- 相模原市南区上鶴間1-5-1
- 中学校
- 新町中学校
- 相模原市南区相模大野9-14-1
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ノブレス相模大野から最も近い標準地（約363m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
36.3万円/㎡
+3%前年比
神奈川県相模原市南区相模大野７丁目３７２６番９
この標準地の周辺の状況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 相模原市立南大野小学校小学校125m
- 相模原市立谷口中学校中学校451m
- 相模原市立鶴園小学校小学校559m
- 相模原市立新町中学校中学校652m
- 相模原市立くぬぎ台小学校小学校810m
保育園・幼稚園
- 相模大野雲母保育園保育所45m
- 南大野幼稚園幼稚園126m
- 認定こども園南大野幼稚園保育所135m
- ふじSunSun保育園保育所239m
- 保育所みらい相模大野279m
医療機関
- パークスクエアクリニック診療所・内科 リウ179m
- 五島デンタルクリニック歯科診療所・歯科 矯歯 小歯 歯口209m
- あおき整形外科診療所・整形 リウ リハ227m
- よつ葉歯科医院歯科診療所・歯科 小歯235m
- さいとう内科医院診療所・内科 消内235m
福祉施設
- ライブラリ相模大野南有料老人ホーム41m
- ライブラリ相模大野 定期巡回随時対応型訪問介護看護事業所介護保険等の施設49m
- 花織さがみ東介護保険等の施設229m
- 花物語さがみ東介護保険等の施設234m
- ベルスリー相模大野障害者サービス施設248m
文化施設
- 相模原市立相模大野図書館図書館960m
- 相模女子大学附属図書館図書館1,374m
- 町田市立中央図書館図書館1,400m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
相模原市南区相模原市南区相模大野の他の建物
パークスクエア相模大野タワーレジデンスレジデンス棟
2009年築・地上32階
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス
2009年築・全718戸・地上32階
プラウドタワー相模大野クロス
2025年築・全687戸・地上41階
ロビーシティ相模大野五番街１５号棟
1987年築・全633戸・地上5階
ロビーシティ相模大野５番街
1988年築・全633戸・地上5階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス レジデンス
2009年築・全408戸・地上32階
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンスサウスレジデンス
2009年築・全349戸・地上19階
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