朝日プラザ大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通124-2
JR横浜線 大口駅 徒歩5分
朝日プラザ大口は、JR横浜線大口駅から徒歩5分に立つ総戸数17戸、地上3階のRC造マンションです。1988年3月竣工で、周辺で取引される住戸の築年中央値1999年より築古の部類に入ります。3階建て17戸という小規模な構成が特徴です。
朝日プラザ大口の相場（推定）
推定相場（60㎡の場合）
2,448万円
60㎡は横浜市神奈川区大口通で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.8万円/㎡
−49%横浜市神奈川区平均比
築38年（周辺の取引住戸は築27年が中央値）
推定㎡単価は40.8万円/㎡、60㎡換算で推定2,448万円が目安です。大口通の㎡単価中央値58.3万円/㎡、神奈川区全体の80.2万円/㎡を下回る水準で、これは1988年築という築年が主な要因です。神奈川区では築1年あたり3.25%の下落率が確認されています。なお階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
横浜市神奈川区横浜市神奈川区大口通の成約㎡単価の中央値（58.3万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市神奈川区の実際の成約2,008件から回帰で求めた築1年あたり3.25%です（決定係数 R²=0.603）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市神奈川区大口通の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引47件を集計しています。
成約価格の中央値
3,100万円
専有面積の中央値 60㎡
㎡単価の中央値
58.3万円/㎡
取引された住戸の築年
1999年
中央値
大口駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
大口駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ大口 | 1988年 | 5分 | — | 大口通 | 58.3万円/㎡ |
| マック大口コート | 1988年 | 8分 | 34戸 | 七島町 | 110.0万円/㎡ |
| エクレール妙蓮寺 | 1988年 | 9分 | 101戸 | 松見町 | 51.7万円/㎡ |
| スターホームズ横浜神之木 | 1989年 | 2分 | 14戸 | 神之木町 | 62.9万円/㎡ |
| 丸菱ロイヤルハイム大口２ | 1987年 | 2分 | 38戸 | 大口通 | 58.3万円/㎡ |
| ニッコーハイツ西寺尾 | 1987年 | 8分 | 18戸 | 西寺尾 | 40.3万円/㎡ |
| ライオンズマンション妙蓮寺第５ | 1987年 | 11分 | 18戸 | 西大口 | 42.9万円/㎡ |
横浜市神奈川区大口通の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均61.5万円/㎡に対して-5%です。
朝日プラザ大口の諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通124-2
- 最寄駅
- JR横浜線 大口駅 徒歩5分
- 竣工
- 1988年3月
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 全17戸
- 階数
- 地上3階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 大口台小学校
- 中学校区
- 神奈川中学校
- 緯度経度
- 35.491692, 139.643951
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大口台小学校
- 横浜市神奈川区大口仲町460
- 中学校
- 神奈川中学校
- 横浜市神奈川区西大口141
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
朝日プラザ大口から最も近い標準地（約140m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
50.0万円/㎡
+8%前年比
神奈川県横浜市神奈川区大口通１３７番６
この標準地の周辺の状況
中層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
朝日プラザ大口のよくある質問
周辺の建物
横浜市神奈川区横浜市神奈川区大口通の他の建物
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