富岡ダイカンプラザ
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-9
京急本線 能見台駅 徒歩6分
富岡ダイカンプラザの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
1,783万円
70㎡は横浜市金沢区富岡東で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
25.5万円/㎡
−21%横浜市金沢区平均比
築33年（周辺の取引住戸は築30年が中央値）
この相場の算出方法
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡東の成約㎡単価の中央値（27.6万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は横浜市金沢区の実際の成約1,050件から回帰で求めた築1年あたり2.67%です（決定係数 R²=0.435）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
横浜市金沢区富岡東の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引102件を集計しています。
成約価格の中央値
2,000万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
27.6万円/㎡
取引された住戸の築年
1996年
中央値
能見台駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
能見台駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富岡ダイカンプラザ | 1993年 | 6分 | — | 富岡東 | 27.6万円/㎡ |
| シティ能見台ふれあいの街Ｋ棟 | 1993年 | 18分 | 624戸 | 能見台 | 34.3万円/㎡ |
| エルシャルム能見台 | 1994年 | 3分 | 12戸 | 能見台通 | 72.0万円/㎡ |
| アーバンヒルズ能見台 | 1994年 | 4分 | 20戸 | 堀口 | 38.6万円/㎡ |
| ビーコンヒル能見台ウエストヒル | 1995年 | 9分 | 260戸 | 能見台東 | 61.3万円/㎡ |
| クリオ金沢文庫壱番館 | 1990年 | 10分 | 28戸 | 片吹 | 27.3万円/㎡ |
| 長浜テラスハウス | 1997年 | 8分 | 11戸 | 長浜 | 43.9万円/㎡ |
横浜市金沢区富岡東の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均46.2万円/㎡に対して-40%です。
富岡ダイカンプラザの諸元
- 所在地
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-9
- 最寄駅
- 京急本線 能見台駅 徒歩6分
- 竣工
- 1993年11月
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 全24戸
- 階数
- 地上5階建
- 構造
- RC
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
- 小学校区
- 富岡小学校
- 中学校区
- 富岡東中学校
- 緯度経度
- 35.363548, 139.631363
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 富岡小学校
- 横浜市金沢区富岡西7-13-1
- 中学校
- 富岡東中学校
- 横浜市金沢区並木1-6-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 40% ／ 80%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
富岡ダイカンプラザから最も近い標準地（約296m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
20.6万円/㎡
+2%前年比
神奈川県横浜市金沢区富岡東６丁目１２６番１７
この標準地の周辺の状況
小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：丘陵
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 横浜中学校中学校367m
- 横浜高等学校高等学校368m
- 神奈川県立金沢総合高等学校高等学校443m
- 横浜市立富岡小学校小学校695m
- 横浜市立並木中央小学校小学校959m
保育園・幼稚園
- フレンド幼稚園幼稚園612m
- こすもす幼稚園幼稚園787m
- 並木幼稚園幼稚園1,285m
- あけぼの幼稚園幼稚園1,473m
医療機関
- 神奈川県立循環器呼吸器病センター病院・内科 呼吸器 内科 循環器 内科 内分泌 糖尿病 外科 呼吸器 外科 心臓血管 皮膚科 眼科 耳鼻いんこう科 放射線科 病理診断科 麻酔科 歯科283m
- 南横浜ホームケアクリニック診療所・内科 リハビリ科285m
- 岡本産婦人科医院診療所・小児科 産婦人科294m
- 能見台医院診療所・耳鼻いんこう科 アレルギー科319m
- 能見台きづなクリニック診療所・内科 外科 精神科324m
福祉施設
- グループホームこのはな富岡東介護保険等の施設124m
- シリウス障害者サービス施設159m
- シーサイドケアホーム障害者サービス施設256m
- ブルースター横浜障害者サービス施設319m
- ケアハウス輝きの杜障害者サービス施設346m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
横浜市金沢区横浜市金沢区富岡東の他の建物
富岡ダイカンプラザの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。