ル・アール東林間THE RESIDENCE

ル・アール東林間THE RESIDENCEは、1992年3月に竣工した、神奈川県相模原市南区東林間１丁目のマンションです。2026年10月時点で築34年になります。建物は地上5階建て、総戸数は41戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは東林間駅で、建物から駅までは道路距離で約800m、徒歩10分です。東林間駅の1日の乗降客数は約20,100人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県相模原市南区東林間1丁目18番25、建物から約190m）の価格は26.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅、マンション等が見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は鶴の台小学校、中学校は新町中学校です。鶴の台小学校までは直線で約480mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のGakkenほいくえん 東林間（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の川村医院（約210m）です。最寄りの図書館は相模原市立相模大野図書館で、建物から約950mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市南区東林間で最も近いマンションは藤和東林間コープ2（約60m、1985年築・全23戸）です。東林間駅が最寄りで竣工年の近い建物には、小田急コアロード東林間（約100m、1987年築）があります。