藤和ライブタウン相模大野 弐号棟

藤和ライブタウン相模大野 弐号棟は、1986年3月に竣工した、神奈川県相模原市南区西大沼１丁目のマンションです。2026年10月時点で築40年になります。建物は地上3階建て、総戸数は24戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は古淵駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では14分かかります。古淵駅の1日の乗降客数は約43,100人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は100%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県相模原市南区西大沼1丁目3487番50、建物から約90m）の価格は20.5万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.1%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は大野台小学校、中学校は大野台中学校です。大野台小学校までは直線で約420mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が3か所あり、最も近いのは相模原南病院 保育室（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のあさだ歯科（約180m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ相模原市南区西大沼で最も近いマンションは藤和ライブタウン相模大野（約300m、1986年築・全77戸）です。