日栄ハイム辻堂

日栄ハイム辻堂は、1983年9月に竣工した、神奈川県藤沢市辻堂新町２丁目のマンションです。2026年10月時点で築43年になります。建物は地上4階建て、総戸数は15戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。1981年6月の新耐震基準の施行をまたぐ時期に建築確認を受けた建物のため、どちらの基準によるかは確認済証などの日付で確かめる必要があります。

最寄り駅は辻堂駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では14分かかります。辻堂駅の1日の乗降客数は約111,000人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は50%、容積率は80%です。最寄りの公示地価の標準地（神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目2995番2、建物から約620m）の価格は26.3万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.3%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類は砂丘（末端緩斜面以外）で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は八松小学校、中学校は明治中学校です。八松小学校までは直線で約660mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が4か所あり、最も近いのはキッズアプローチ 辻堂（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所の医療法人ME会 木村歯科医院（約190m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ藤沢市辻堂新町で最も近いマンションはクリオレジダンス湘南辻堂（約210m、2002年築・全153戸）です。辻堂駅が最寄りで竣工年の近い建物には、日榮ハイム辻堂（約290m、1983年築）があります。