メイツ三郷中央サラテラス

メイツ三郷中央サラテラスは、2019年8月に竣工した、埼玉県三郷市中央4丁目20のマンションです。2026年10月時点で築7年になります。総戸数は218戸と100戸以上の規模で、建物は地上9階建てです。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はつくばエクスプレスの三郷中央駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では15分かかります。三郷中央駅の1日の乗降客数は約30,200人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は150%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市中央4丁目12番5、建物から約230m）の価格は15.9万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から3.2%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は自然堤防で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は幸房小学校、中学校は北中学校です。幸房小学校までは直線で約740mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のつくし保育園（約250m）です。半径500m以内に病院・診療所が3か所あり、最も近いのは診療所の小鳩園診療所（約270m）です。最寄りの図書館は三郷市立図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市中央で最も近いマンションはメイツガーデンズ三郷中央フロントコート（約110m、2017年築・全169戸）です。三郷中央駅が最寄りで竣工年の近い建物には、オーベルグランディオ三郷中央（約640m、2018年築）やルピアシェリール三郷中央（約650m、2021年築）があります。