ロータリーパレス三郷金町

ロータリーパレス三郷金町は、2000年3月に竣工した、埼玉県三郷市東町159-1のマンションです。2026年10月時点で築26年になります。総戸数は129戸と100戸以上の規模で、建物は地上11階・地下1階建てです。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR常磐線の金町駅です。駅までは道路距離で約3.1kmあり、徒歩では40分かかります。金町駅の1日の乗降客数は約96,000人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（埼玉県三郷市東町105番6、建物から約170m）の価格は10.2万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から2.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模住宅が多く農地も見られる住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、利根川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は後背湿地で、地形から見た液状化の傾向は「やや液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は高州東小学校、中学校は南中学校です。高州東小学校までは直線で約290mです。半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は1か所で、最も近いのは保育所の認定こども園栄光けやきの森（約130m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所のみさとファミリークリニック（約190m）です。最寄りの図書館は松戸市立図書館で、建物から約1.1kmです。施設までの距離は直線距離です。

同じ三郷市東町で最も近いマンションはコスモ三郷リバーピア（約330m、1990年築・全47戸）です。金町駅が最寄りで竣工年の近い建物には、サンクレイドル三郷公園（約540m、2005年築）やドラゴンマンション金町弐番館水元公園（約780m、1999年築）があります。