はとがや南マンション
埼玉県川口市前田1251
埼玉高速鉄道線 南鳩ケ谷駅 徒歩9分（705m）
はとがや南マンションは、1975年9月に竣工した地上8階・総戸数70戸の規模のマンションです。埼玉高速鉄道線の南鳩ケ谷駅から徒歩8分に位置し、鑑定士の記載では周辺は事務所や工場に住宅が混在する地域にあたります。
同じ駅・近い築年の建物
南鳩ケ谷駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| はとがや南マンション | 1975年 | 9分 | — | 前田 | — |
| 第５コーポサンキョー | 1974年 | 9分 | 77戸 | 朝日 | 37.3万円/㎡ |
| 青木グリーンハイツ | 1973年 | 13分 | 15戸 | 青木 | 40.0万円/㎡ |
| ドルミ西川口弐号棟 | 1977年 | 28分 | 29戸 | 上青木 | 20.0万円/㎡ |
| 丸勝マンション | 1971年 | 13分 | 9戸 | 南鳩ヶ谷 | 44.0万円/㎡ |
| カネボウ川口グリーンマンション | 1979年 | 16分 | 191戸 | 末広 | 47.1万円/㎡ |
| アイビハイツ川口 | 1980年 | 31分 | 265戸 | 江戸袋 | 20.8万円/㎡ |
はとがや南マンションの諸元
- 所在地
- 埼玉県川口市前田1251
- 最寄駅
- 埼玉高速鉄道線 南鳩ケ谷駅 徒歩9分（道路距離705m）
- 竣工
- 1975年9月
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 全70戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 小学校区
- 南鳩ヶ谷小学校
- 中学校区
- 川口市立高等学校附属中学校
- 緯度経度
- 35.815361, 139.729721
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 南鳩ヶ谷小学校
- 川口市南鳩ヶ谷5-20-1
- 中学校
- 川口市立高等学校附属中学校
- 川口市上青木3-1-40
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
はとがや南マンションから最も近い標準地（約213m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.3万円/㎡
+6%前年比
埼玉県川口市青木４丁目６４８番
この標準地の周辺の状況
事務所、工場のほか住宅等も混在する工業地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：後背湿地
洪水浸水想定
鴨川流域の浸水想定区域内
想定最大規模の降雨を前提とした区域です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校小学校290m
- 川口市立青木中学校中学校727m
- 川口市立辻小学校小学校746m
- 川口市立青木中央小学校小学校874m
- 川口市立十二月田小学校小学校1,067m
保育園・幼稚園
- 川口アソカ幼稚園幼稚園382m
- バンビ保育園保育所398m
- 川口市立朝日北保育所保育所498m
- いちごみなみ保育園保育所581m
- 保育所ちびっこランド南鳩ヶ谷駅園586m
医療機関
- 特別養護老人ホーム春輝苑内医務室診療所・内科243m
- はとり歯科医院歯科診療所・歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科283m
- 浦丸歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科378m
- 医療法人社団喜望会 はしだ歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 矯正歯科 歯科口腔外科417m
- 医療法人良歯会高地歯科クリニック歯科診療所・歯科429m
福祉施設
- デイサービス 音色老人デイサービスセンター53m
- あさひあ～と障害者サービス施設133m
- 介護老人福祉施設 春輝苑介護保険等の施設244m
- 春輝苑介護保険等の施設245m
- 居宅介護支援事業所 春輝苑介護保険等の施設245m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
はとがや南マンションのよくある質問
周辺の建物
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売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。