ライオンズマンション朝霞栄町
埼玉県朝霞市栄町2丁目2-10
東武東上線 朝霞駅 徒歩10分（795m）
ライオンズマンション朝霞栄町は2003年2月竣工、総戸数46戸、地上8階建てで、東武東上線朝霞駅まで徒歩9分です。栄町の中古マンション成約実績の取引住戸築年（中央値1995年）より新しく、築年の面では相対的に新しい部類に入ります。
ライオンズマンション朝霞栄町の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
3,397万円
65㎡は朝霞市栄町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
52.3万円/㎡
+6%朝霞市平均比
築23年（周辺の取引住戸は築31年が中央値）
推定㎡単価は52.3万円/㎡で、朝霞市全体の㎡単価49.4万円/㎡や栄町の成約㎡単価中央値42.9万円/㎡を上回ります。同駅・築年が近い建物ではユアコート朝霞（2002年築）が63.3万円/㎡、レクセルヒルズ朝霞（2004年築）が42.9万円/㎡など幅があり、この推定値はその範囲内に位置します。65㎡では推定価格3,397万円となりますが、階数・向き・リフォームの有無は反映されていない点にご留意ください。
この相場の算出方法
朝霞市朝霞市栄町の成約㎡単価の中央値（42.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は朝霞市の実際の成約676件から回帰で求めた築1年あたり2.48%です（決定係数 R²=0.468）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
朝霞市栄町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引75件を集計しています。
成約価格の中央値
2,800万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
42.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1995年
中央値
朝霞駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
朝霞駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 2003年 | 10分 | — | 栄町 | 42.9万円/㎡ |
| ユアコート朝霞 | 2002年 | 3分 | 30戸 | 本町 | 63.3万円/㎡ |
| ベルポート朝霞五番館 | 2002年 | 13分 | 77戸 | 根岸台 | 48.7万円/㎡ |
| レクセルヒルズ朝霞 | 2004年 | 14分 | 150戸 | 栄町 | 42.9万円/㎡ |
| ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 2001年 | 19分 | 56戸 | 溝沼 | 39.3万円/㎡ |
| ハートスクエア２１朝霞 | 2000年 | 20分 | 93戸 | 膝折町 | 25.8万円/㎡ |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 2006年 | 24分 | 54戸 | 幸町 | 47.7万円/㎡ |
朝霞市栄町の成約㎡単価は、周辺5エリアの平均45.0万円/㎡に対して-5%です。
ライオンズマンション朝霞栄町の諸元
- 所在地
- 埼玉県朝霞市栄町2丁目2-10
- 最寄駅
- 東武東上線 朝霞駅 徒歩10分（道路距離795m）
- 竣工
- 2003年2月
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 全46戸
- 階数
- 地上8階建
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約65,029人
- 小学校区
- 朝霞第八小学校
- 中学校区
- 朝霞第四中学校
- 緯度経度
- 35.791073, 139.601883
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 朝霞第八小学校
- 朝霞市栄町5-1-41
- 中学校
- 朝霞第四中学校
- 朝霞市栄町5-1-60
都市計画
- 用途地域
- 準工業地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ライオンズマンション朝霞栄町から最も近い標準地（約88m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
29.5万円/㎡
+4%前年比
埼玉県朝霞市栄町１丁目１５７６番５１
この標準地の周辺の状況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 和光市立北原小学校小学校415m
- 朝霞市立朝霞第八小学校小学校545m
- 朝霞市立朝霞第四中学校中学校605m
- 和光市立本町小学校小学校619m
- 朝霞市立朝霞第一中学校中学校991m
保育園・幼稚園
- 栄町保育園保育所134m
- 仲町どろんこ保育園保育所244m
- 仲町保育園保育所438m
- あさかたんぽぽ保育園保育所472m
- 朝霞ひだまりの森保育園保育所568m
医療機関
- 本田技研工業株式会社和光ビル和光健康管理センター診療所・内 外474m
- 朝霞歯科医院歯科診療所・歯520m
- 小沢歯科クリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外524m
- みんなのはっとり歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯528m
- ともえホーム歯科診療所歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯外548m
福祉施設
- ケアパートナーえん介護保険等の施設218m
- クローバーよつばのいえ朝霞児童福祉サービス施設420m
- 特定非営利活動法人ユウケア障害者サービス施設456m
- 特定非営利活動法人 ユウケア介護保険等の施設461m
- 特定非営利活動法人光ケアサポート障害者サービス施設468m
文化施設
- 朝霞市立図書館図書館587m
- 和光市図書館図書館654m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ライオンズマンション朝霞栄町のよくある質問
周辺の建物
朝霞市朝霞市栄町の他の建物
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