キャッスルマンション川越B
埼玉県川越市東田町12-27
西武新宿線 川越市駅 徒歩9分
キャッスルマンション川越Bは、1990年4月竣工、総戸数54戸、地上4階建てのマンションです。西武新宿線川越市駅から徒歩9分に位置します。東田町の取引住戸の築年中央値も1990年で、町内の中古流通の中心的な築年帯にあたります。
キャッスルマンション川越Bの相場（推定）
推定相場（25㎡の場合）
1,000万円
25㎡は川越市東田町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
40.0万円/㎡
+34%川越市平均比
築36年（周辺の取引住戸は築36年が中央値）
推定㎡単価は40.0万円/㎡で、25㎡なら推定価格1,000万円が目安です。これは東田町の㎡単価中央値と同水準で、川越市全体の29.8万円/㎡を上回ります。同じ川越市駅で築年の近い建物の成約㎡単価は15.2万〜26.1万円/㎡で、町名別の水準がこの推定を押し上げている形です。なお階数や向き、リフォームの有無は反映していません。
この相場の算出方法
川越市川越市東田町の成約㎡単価の中央値（40.0万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は川越市の実際の成約987件から回帰で求めた築1年あたり4.65%です（決定係数 R²=0.545）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
川越市東田町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引9件を集計しています。
成約価格の中央値
620万円
専有面積の中央値 25㎡
㎡単価の中央値
40.0万円/㎡
取引された住戸の築年
1990年
中央値
川越市駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
川越市駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション川越B | 1990年 | 9分 | — | 東田町 | 40.0万円/㎡ |
| ライオンズマンション川越第弐 | 1991年 | 13分 | 65戸 | 上野田町 | 21.7万円/㎡ |
| 朝日パリオ川越 | 1993年 | 17分 | 57戸 | 石原町 | 26.1万円/㎡ |
| ライオンズテラス川越 | 1994年 | 7分 | 60戸 | 三光町 | 15.2万円/㎡ |
| ファミリィハウス川越 | 1981年 | 13分 | 68戸 | 脇田新町 | 8.5万円/㎡ |
| 板橋ハイツ | 1988年 | 14分 | 9戸 | 上野田町 | 21.7万円/㎡ |
川越市東田町の成約㎡単価は、周辺4エリアの平均17.9万円/㎡に対して+124%です。
キャッスルマンション川越Bの諸元
- 所在地
- 埼玉県川越市東田町12-27
- 最寄駅
- 西武新宿線 川越市駅 徒歩9分
- 竣工
- 1990年4月
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 全54戸
- 階数
- 地上4階建
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
- 緯度経度
- 35.909702, 139.476349
所在地
学区・用途地域
都市計画
- 用途地域
- 第１種住居地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 200%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
キャッスルマンション川越Bから最も近い標準地（約145m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年1月1日時点）
23.3万円/㎡
+3%前年比
埼玉県川越市野田町１丁目６番２６外
この標準地の周辺の状況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
液状化しにくい
地形分類：ローム台地
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 川越市立富士見中学校中学校266m
- 埼玉医科大学大学415m
- 山手日本語学校各種学校538m
- 専門学校トータルビューティカレッジ川越専修学校691m
- 埼玉県立川越女子高等学校高等学校693m
保育園・幼稚園
- 赤心堂病院 院内保育所378m
- 増美保育園川越保育所382m
- かつらの木第２保育園保育所432m
- 秀学会川越クレアモール保育園635m
- N's garden 七福696m
医療機関
- 橋本歯科医院歯科診療所・歯科 小児歯科 歯科口腔外科42m
- 医療法人社団中嶋内科泌尿器科医院診療所・内科 小児科 泌尿器科112m
- ハヤカワクリニック診療所・内科 整形外科 リハビリテーション科 麻酔科189m
- 歯科早川医院歯科診療所・歯科189m
- 粟生田歯科医院歯科診療所・歯科230m
福祉施設
- 陽だまり 居宅介護支援事業所介護保険等の施設19m
- aloha川越障害者サービス施設195m
- 第３川越いもの子作業所障害者サービス施設284m
- グレース居宅介護支援事業所 川越介護保険等の施設315m
- ハッピーテラス川越教室児童福祉サービス施設337m
文化施設
- 川越市立川越駅東口図書館図書館795m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
キャッスルマンション川越Bのよくある質問
周辺の建物
川越市川越市東田町の他の建物
キャッスルマンション川越Bの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。