ブランズ大宮宮原サンマークス
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
埼玉新都市交通ニューシャトル 加茂宮駅 徒歩5分
ブランズ大宮宮原サンマークスの相場（推定）
推定相場（70㎡の場合）
4,553万円
70㎡はさいたま市北区宮原町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
65.0万円/㎡
+54%さいたま市北区平均比
築18年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
この相場の算出方法
さいたま市北区さいたま市北区宮原町の成約㎡単価の中央値（46.5万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はさいたま市北区の実際の成約673件から回帰で求めた築1年あたり3.72%です（決定係数 R²=0.648）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
さいたま市北区宮原町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引218件を集計しています。
成約価格の中央値
3,400万円
専有面積の中央値 70㎡
㎡単価の中央値
46.5万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
加茂宮駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
加茂宮駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ大宮宮原サンマークス | 2008年 | 5分 | — | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| イニシア大宮宮原 | 2008年 | 5分 | 105戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| レクセルプライム宮原 | 2007年 | 6分 | 48戸 | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 2008年 | 5分 | 44戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| セザール大宮日進 | 2001年 | 7分 | 41戸 | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| サーパス大宮宮原 | 2010年 | 1分 | 55戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| ルネサンスグラン大宮宮原 | 2006年 | 2分 | 58戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
さいたま市北区宮原町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均36.9万円/㎡に対して+26%です。
ブランズ大宮宮原サンマークスの諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
- 最寄駅
- 埼玉新都市交通ニューシャトル 加茂宮駅 徒歩5分
- 竣工
- 2008年5月
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 全179戸
- 階数
- 地下1階付 地上17階建
- 構造
- RC
- 小学校区
- 大砂土小学校
- 緯度経度
- 35.932060, 139.618744
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 大砂土小学校
- さいたま市北区本郷町1
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ブランズ大宮宮原サンマークスから最も近い標準地（約163m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
20.5万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 埼玉県自動車学校各種学校533m
- 埼玉県立特別支援学校大宮ろう学園特別支援学校634m
- さいたま市立植竹小学校小学校686m
- さいたま市立つばさ小学校小学校763m
- 大宮医師会立大宮准看護学校各種学校768m
保育園・幼稚園
- 都市型保育園ポポラー埼玉ステラタウン園305m
- ねいろ保育園447m
- 大宮むさしの保育園保育所520m
- まーぶる保育園保育所565m
- にじいろ保育園保育所582m
医療機関
- 宮原キッズクリニック診療所・小 アレ136m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構 さいたま北部医療センター病院・内 小 泌 外 皮 耳 婦 眼 放 整 麻 循内 歯外 呼内 消内 腎内 リハ 糖尿病内科137m
- 医療法人社団愛聖会オレンジ歯科医院歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外306m
- 医療法人社団彩明会大宮デンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外313m
- 柴田整形外科医院診療所・外 整 皮 リハ368m
福祉施設
- ソラスト大宮有料老人ホーム91m
- 介護付有料老人ホーム ソラスト大宮介護保険等の施設96m
- さいたま北部医療センター附属訪問看護ステーション介護保険等の施設125m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター附属居宅介護支援センター介護保険等の施設130m
- コンパスウォーク東大成老人デイサービスセンター280m
文化施設
- さいたま市立北図書館図書館159m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
さいたま市北区さいたま市北区宮原町の他の建物
ブランズ大宮宮原サンマークスの購入を検討していますか？
売り出しが出ていない時期でも、条件に合う住戸が出たタイミングでご連絡できます。 相場の見方や購入の進め方のご相談だけでも構いません。