ユアサハイム大宮
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382
埼玉新都市交通ニューシャトル 加茂宮駅 徒歩12分（892m）
ユアサハイム大宮の相場（推定）
推定相場（65㎡の場合）
1,536万円
65㎡はさいたま市北区東大成町で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
23.6万円/㎡
−44%さいたま市北区平均比
築41年（周辺の取引住戸は築29年が中央値）
この相場の算出方法
さいたま市北区さいたま市北区東大成町の成約㎡単価の中央値（36.9万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率はさいたま市北区の実際の成約673件から回帰で求めた築1年あたり3.72%です（決定係数 R²=0.648）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
さいたま市北区東大成町の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引41件を集計しています。
成約価格の中央値
2,500万円
専有面積の中央値 65㎡
㎡単価の中央値
36.9万円/㎡
取引された住戸の築年
1997年
中央値
加茂宮駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
加茂宮駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアサハイム大宮 | 1985年 | 12分 | — | 東大成町 | 36.9万円/㎡ |
| ラミーユ大宮ハイライズ | 1987年 | 12分 | 256戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟 | 1987年 | 12分 | 124戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| コスモ大宮ロイヤルフォルム | 1992年 | 6分 | 193戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| ソフィア大宮宮原 | 1995年 | 5分 | 45戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| コスモ大宮加茂宮 | 1995年 | 5分 | 42戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
| ベルモ大宮 | 1995年 | 8分 | 37戸 | 宮原町 | 46.5万円/㎡ |
さいたま市北区東大成町の成約㎡単価は、周辺1エリアの平均46.5万円/㎡に対して-21%です。
ユアサハイム大宮の諸元
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382
- 最寄駅
- 埼玉新都市交通ニューシャトル 加茂宮駅 徒歩12分（道路距離892m）
- 竣工
- 1985年2月
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 全84戸
- 階数
- 地上8階建
- 構造
- RC
- 最寄駅の乗降客数
- 1日あたり約6,141人
- 小学校区
- 東大成小学校
- 緯度経度
- 35.928577, 139.617462
徒歩分は建物から駅までの実際の道路距離をもとに、不動産の表示に関する公正競争規約 （道路距離80mにつき1分、端数切り上げ）で算出しています。
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 東大成小学校
- さいたま市北区東大成町2-12
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ユアサハイム大宮から最も近い標準地（約248m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
20.5万円/㎡
+3%前年比
埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目５１７番２
この標準地の周辺の状況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- さいたま市立東大成小学校小学校422m
- 大宮医師会立大宮准看護学校各種学校469m
- 埼玉大学教育学部附属特別支援学校特別支援学校651m
- 埼玉県自動車学校各種学校696m
- さいたま市立植竹小学校小学校764m
保育園・幼稚園
- 東大成保育園保育所410m
- 都市型保育園ポポラー埼玉ステラタウン園622m
- みずほ保育園大宮大成保育所657m
- 日進保育園保育所752m
- That! English Preschool798m
医療機関
- なかじま総合内科クリニック診療所・内 循内 糖尿病内科 アレ185m
- 医療法人社団彩明会大宮デンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 歯外263m
- 宮原キッズクリニック診療所・小 アレ288m
- あさひデンタルクリニック歯科診療所・歯 小歯 矯歯 歯外300m
- 柴田整形外科医院診療所・外 整 皮 リハ343m
福祉施設
- 医療法人社団彩明会 大宮居宅介護支援事業所介護保険等の施設261m
- 植竹ザイタック大宮在宅介護支援センター老人（在宅）介護支援センター397m
- 介護プラン すずのき大宮介護保険等の施設401m
- 地域活動支援センターベルベッキオ地域活動支援センター404m
- コンパスウォーク東大成老人デイサービスセンター427m
文化施設
- さいたま市立北図書館図書館413m
- さいたま市立大宮西部図書館図書館1,152m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
周辺の建物
さいたま市北区さいたま市北区東大成町の他の建物
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