ダイアパレス薬園台

ダイアパレス薬園台は、1988年9月に竣工した、千葉県船橋市飯山満町3丁目1519-1のマンションです。2026年10月時点で築38年になります。建物は地上6階建て、総戸数は41戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄りは新京成電鉄の薬園台駅で、建物から駅までは道路距離で約530m、徒歩7分です。薬園台駅の1日の乗降客数は約14,300人です。

都市計画の用途地域は第一種中高層住居専用地域です。中高層住宅の良好な住環境を守るための地域で、住宅のほか病院や大学、一定規模までの店舗なども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県船橋市二宮2丁目80番113、建物から約420m）の価格は14.6万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から5.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内の保育所・幼稚園・認定こども園は2か所で、最も近いのは保育所のはさま保育園（約90m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人吉栄会 下総病院（約160m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市飯山満町で最も近いマンションは東急ドエルアルス薬園台パークプラザ（約90m、1996年築・全21戸）です。薬園台駅が最寄りで竣工年の近い建物には、中銀薬園台マンシオン（約290m、1989年築）があります。