ダイアパレス船橋第2

ダイアパレス船橋第2は、1988年2月に竣工した、千葉県船橋市栄町1丁目6-19のマンションです。2026年10月時点で築38年になります。建物は地上7階建て、総戸数は27戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅はJR総武線の船橋駅です。駅までは道路距離で約1.6kmあり、徒歩では20分かかります。船橋駅の1日の乗降客数は約113,000人です。

都市計画の用途地域は準工業地域です。主に環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するための地域で、住宅や店舗も建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの公示地価の標準地（千葉県船橋市南本町2402番463、建物から約330m）の価格は20万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から10.5%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、海老川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は埋立地で、地形から見た液状化の傾向は「非常に液状化しやすい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所の船橋市立千鳥保育園（約530m）です。半径500m以内の病院・診療所は2か所で、最も近いのは診療所の社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会 南浜診療所（約410m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市栄町で最も近いマンションはダイアパレスライブシティ船橋（約110m、1996年築・全312戸）です。船橋駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ライオンズマンション船橋南（約340m、1987年築）があります。