タウンハウス津田沼

タウンハウス津田沼は、1981年11月に竣工した、千葉県船橋市習志野1丁目15-14のマンションです。2026年10月時点で築44年になります。建物は地上2階建て、総戸数は16戸です。1981年6月の新耐震基準の施行より前に建築確認を受けた可能性が高い建物です。耐震診断や補強の有無は、管理組合や管理会社に確認できます。

最寄り駅は新京成電鉄の習志野駅です。駅までは道路距離で約1.8kmあり、徒歩では23分かかります。習志野駅の1日の乗降客数は約12,700人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県船橋市習志野1丁目318番14、建物から約200m）の価格は12.4万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から6.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模の一般住宅が多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは幼稚園の船橋小鳩幼稚園（約780m）です。半径500m以内の病院・診療所は2か所で、最も近いのは歯科診療所のいしい歯科医院（約320m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市習志野で最も近いマンションは藤和習志野コープ3号棟（約110m、1976年築・全28戸）です。