コスモ津田沼エスパシオ

コスモ津田沼エスパシオは、1991年4月に竣工した、千葉県船橋市習志野1丁目7-14のマンションです。2026年10月時点で築35年になります。建物は地上6階建て、総戸数は31戸です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は新京成電鉄の習志野駅です。駅までは道路距離で約1.6kmあり、徒歩では21分かかります。習志野駅の1日の乗降客数は約12,700人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。最寄りの都道府県地価調査の基準地（千葉県船橋市習志野1丁目318番14、建物から約120m）の価格は12.4万円/㎡（令和6年7月1日時点）で、前年から6.0%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、都道府県地価調査で「中小規模の一般住宅が多い住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園の登録は無く、最も近いのは保育所のめぐみ保育園（約860m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは歯科診療所のいしい歯科医院（約160m）です。施設までの距離は直線距離です。

同じ船橋市習志野で最も近いマンションは藤和習志野コープ（約80m、1976年築・全28戸）です。習志野駅が最寄りで竣工年の近い建物には、習志野台東ガーデンハウス（約450m、1995年築）があります。