ニュー柏コーポラス
千葉県柏市篠籠田573-12
JR常磐線 柏駅 徒歩16分
ニュー柏コーポラスは1974年9月竣工、総戸数15戸、地上5階建てで、柏駅まで徒歩16分の位置にあります。第１種低層住居専用地域にあり、周辺は一般住宅を中心とした地域です。
ニュー柏コーポラスの相場（推定）
推定相場（83㎡の場合）
1,297万円
83㎡は柏市篠籠田で取引された住戸の中央値
推定㎡単価
15.6万円/㎡
−63%柏市平均比
築52年（周辺の取引住戸は築50年が中央値）
推定㎡単価は15.6万円/㎡で、柏市篠籠田の成約㎡単価中央値17.2万円/㎡をやや下回ります。同駅・同築年帯の建物は28.6万〜60.0万円/㎡と幅があり、築年による下落率（築1年あたり4.85%）を考慮した推定値です。階数・向き・リフォーム状況は反映していません。
この相場の算出方法
柏市柏市篠籠田の成約㎡単価の中央値（17.2万円/㎡）を起点に、築年の差を補正しています。補正に使う下落率は柏市の実際の成約1,551件から回帰で求めた築1年あたり4.85%です（決定係数 R²=0.723）。階数・向き・リフォームの有無・眺望は 反映していません。販売価格ではなく相場の目安であり、 実際の売買価格とは差が出ます。売却をご検討の場合は個別の査定をご依頼ください。
柏市篠籠田の中古マンション相場
国土交通省が公表している成約価格から、このエリアの取引8件を集計しています。
成約価格の中央値
1,550万円
専有面積の中央値 83㎡
㎡単価の中央値
17.2万円/㎡
取引された住戸の築年
1976年
中央値
柏駅周辺の価格推移
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（2023Q3〜2026Q1の成約価格情報）／価格推移はスムナラ調べ
同じ駅・近い築年の建物
柏駅が最寄りで、竣工が10年以内の建物です。 ㎡単価はそれぞれの建物が建つ町名で実際に成約した価格の中央値で、推定値ではありません。
| 建物 | 竣工 | 徒歩 | 戸数 | 町名 | 成約㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー柏コーポラス | 1974年 | 16分 | — | 篠籠田 | 17.2万円/㎡ |
| ブルーハイツ柏 | 1974年 | 5分 | 25戸 | 明原 | 28.6万円/㎡ |
| 栄マンション | 1974年 | 5分 | 18戸 | 中央町 | 60.0万円/㎡ |
| ニチメン第二柏ハイツＢ棟 | 1974年 | 15分 | 12戸 | 旭町 | 54.7万円/㎡ |
| 沼南エリカ７号棟 | 1975年 | 3分 | 350戸 | 大井 | 7.1万円/㎡ |
| 柏グリーンコーポ | 1973年 | 5分 | 30戸 | 泉町 | 56.4万円/㎡ |
| 柏グリーンハイホーム | 1975年 | 17分 | 51戸 | 柏 | 53.3万円/㎡ |
柏市篠籠田の成約㎡単価は、周辺6エリアの平均43.3万円/㎡に対して-60%です。
ニュー柏コーポラスの諸元
- 所在地
- 千葉県柏市篠籠田573-12
- 最寄駅
- JR常磐線 柏駅 徒歩16分
- 竣工
- 1974年9月
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 全15戸
- 階数
- 地上5階建
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
- 小学校区
- 柏第七小学校
- 中学校区
- 柏第三中学校
- 緯度経度
- 35.871674, 139.967316
所在地
学区・用途地域
通学区域
- 小学校
- 柏第七小学校
- 柏市篠籠田723-1
- 中学校
- 柏第三中学校
- 柏市篠籠田987-1
都市計画
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建蔽率／容積率
- 60% ／ 150%
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（通学区域は国土数値情報。就学先は自治体の指定変更等により異なる場合があります）
周辺の公示地価
ニュー柏コーポラスから最も近い標準地（約555m）の公的な土地評価です。
公示地価（令和6年7月1日時点）
28.0万円/㎡
+7%前年比
千葉県柏市明原３丁目９６番５
この標準地の周辺の状況
一般住宅の他共同住宅も見られる閑静な住宅地域
不動産鑑定士による公的な記述です
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（地価公示・都道府県地価調査）。土地の価格であり、マンションの取引価格とは異なります。
災害リスク
液状化のしやすさ
やや液状化しやすい
地形分類：谷底低地（傾斜＜1/100）
洪水浸水想定
浸水想定区域外
想定最大規模の降雨でも区域外です
土砂災害警戒区域
区域外
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（液状化傾向・洪水浸水想定区域図・土砂災害警戒区域）。実際の被害の有無を保証するものでは ありません。購入前に各自治体のハザードマップもご確認ください。
周辺の施設
建物から直線距離1.5km以内にある施設を、近い順に掲載しています。
学校
- 柏市立柏第五中学校中学校312m
- 柏市立柏第四小学校小学校359m
- 千葉県立柏中央高等学校高等学校696m
- 柏市立柏第一小学校小学校763m
- 柏市立柏中学校中学校894m
保育園・幼稚園
- 小学館アカデミー柏しこだの森保育園保育所123m
- あけぼの保育園保育所532m
- 柏中央保育園保育所783m
- しこだ保育園保育所1,001m
- 認定こども園くるみこども園幼保連携型認定こども園1,063m
医療機関
- 医療法人社団英和会 宮尾クリニック診療所・内 呼 消 循 小 整 リハ186m
- 医療法人社団 柏愛耳鼻咽喉科診療所・ア 小 耳200m
- 医療法人社団一七会 柏サニー歯科クリニック歯科診療所・歯303m
- たかだ歯科歯科診療所・歯 小歯 歯口511m
- みね歯科医院歯科診療所・歯 矯歯 小歯 歯口565m
福祉施設
- 地域活動支援センタークローバ柏地域活動支援センター285m
- 就労継続支援 Ａ型 Mstyle柏障害者サービス施設587m
- グループホーム ステラ柏松ヶ崎障害者サービス施設632m
- 就労移行ITスクール柏障害者サービス施設688m
- キャロットスクール柏西口教室児童福祉サービス施設720m
文化施設
- 柏市立図書館高田分館図書館703m
- 柏市立図書館図書館996m
- 柏市立図書館豊四季台分館図書館1,160m
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（国土数値情報の学校・保育園・医療機関・福祉施設・文化施設）
ニュー柏コーポラスのよくある質問
周辺の建物
柏市柏市篠籠田の他の建物
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