GE大田多摩川

GE大田多摩川は、2023年6月に竣工した、東京都大田区多摩川１のマンションです。2026年11月時点で築3年になります。建物は地上5階建て、総戸数は27戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東急池上線の蓮沼駅です。駅までは道路距離で約1.1kmあり、徒歩では14分かかります。蓮沼駅の1日の乗降客数は約7,900人です。

都市計画の用途地域は近隣商業地域です。近隣の住民が日用品を買う店舗などの利便を増進するための地域で、住宅や店舗のほか小規模な工場も建てられます。指定された建蔽率は80%、容積率は300%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都大田区多摩川1丁目297番4内、建物から約90m）の価格は67万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から5.8%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域」と記載されています。

建物の所在地は、多摩川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類は三角州・海岸低地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」とされています。

通学区域の小学校は矢口小学校、中学校は安方中学校です。矢口小学校までは直線で約130mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のキッズラボ矢口渡駅前保育園（約120m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の北原内科・外科クリニック（約10m）です。最寄りの図書館は大田区立多摩川図書館で、建物から約740mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ大田区多摩川で最も近いマンションはベルジェ多摩川（約40m、2017年築・全47戸）です。