スパシエ新宿哲学堂公園

スパシエ新宿哲学堂公園は、2010年3月に竣工した、東京都新宿区西落合２のマンションです。2026年11月時点で築16年になります。建物は地上5階建て、総戸数は39戸です。構造は鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は都営大江戸線の落合南長崎駅です。駅までは道路距離で約870mあり、徒歩では11分かかります。落合南長崎駅の1日の乗降客数は約25,900人です。

都市計画の用途地域は第一種住居地域です。住居の環境を守るための地域で、3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなども建てられます。指定された建蔽率は60%、容積率は200%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都中野区上高田5丁目30番22外、建物から約260m）の価格は52万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から4.6%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域」と記載されています。

建物の所在地は、神田川が氾濫した場合を想定した洪水浸水想定区域（想定最大規模）に含まれます。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は落合第三小学校、中学校は落合第二中学校です。落合第三小学校までは直線で約560mです。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所のキッズガーデン新宿西落合（約190m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは診療所の医療法人社団新裕会 オリエンタル診療所（約170m）です。最寄りの図書館は中野区立上高田図書館で、建物から約230mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ新宿区西落合で最も近いマンションはスカイコート新宿落合第3（約40m、1994年築・全21戸）です。落合南長崎駅が最寄りで竣工年の近い建物には、ソアブールM西落合（約380m、2007年築）があります。