シテリオ渋谷・松濤

シテリオ渋谷・松濤は、1999年8月に竣工した、東京都渋谷区松濤２のマンションです。2026年11月時点で築27年になります。建物は地上13階建て、総戸数は42戸です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造です。竣工年から、新耐震基準（1981年6月施行）のもとで建築確認を受けた建物です。

最寄り駅は東急田園都市線の渋谷駅です。駅までは道路距離で約1.4kmあり、徒歩では18分かかります。渋谷駅の1日の乗降客数は約628,000人です。

都市計画の用途地域は第一種低層住居専用地域です。低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、建物の高さは原則として10mまたは12mまでに制限されます。指定された建蔽率は60%、容積率は150%です。準防火地域にも指定されており、建物の規模に応じて、耐火建築物・準耐火建築物、またはそれらと同等以上の延焼防止性能が求められます。最寄りの公示地価の標準地（東京都渋谷区松濤2丁目14番30、建物から約150m）の価格は159万円/㎡（令和6年1月1日時点）で、前年から7.4%上昇しています。標準地の周辺の土地利用は、地価公示で「中規模住宅が多い閑静な住宅地域」と記載されています。

国土交通省のデータでは、洪水浸水想定区域（想定最大規模）には含まれていません。このデータは国や都道府県が指定した河川の洪水を対象としており、内水氾濫や高潮は含みません。地形分類はローム台地で、地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」とされています。

通学区域の小学校は神南小学校、中学校は松濤中学校です。半径500m以内に保育所・幼稚園・認定こども園が5か所以上あり、最も近いのは保育所の大向保育園（約280m）です。半径500m以内に病院・診療所が5か所以上あり、最も近いのは病院の医療法人社団 明生会 セントラル病院松濤（約70m）です。最寄りの図書館は目黒区立大橋図書館で、建物から約930mです。施設までの距離は直線距離です。

同じ渋谷区松濤で最も近いマンションは陽輪台松濤（約30m、1973年築・全10戸）です。